Земля на продажу | Вотаникос, Афины
Редкий угловой участок площадью 272 кв.м. в одном из наиболее быстро развивающихся городских районов Афин, предлагая именно те фундаментальные условия, которые инвесторы активно ищут сегодня.
Расположенный в плане города, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Вотаникос, этот участок с тремя фасадами имеет 35-метровый уличный фасад, плоскую морфологию и отличную доступность — особенности, которые значительно повышают как гибкость дизайна, так и привлекательность при перепродаже.
Коэффициент застройки 3 позволяет вести застройку с высокой плотностью застройки, что делает его идеальным для:
• Антипарочи (обмен земли на квартиру)
• Современные жилые апартаменты
• Городские проекты, приносящие доход
• Стратегический земельный банкинг в развивающемся районе
В настоящее время на участке стоит старое двухэтажное здание, предназначенное для сноса, что дает возможность провести чистую перепланировку. В то же время недвижимость приносит доход от аренды в размере 1200 евро в месяц, срок аренды истекает 19.01.2026, что обеспечивает гибкость между краткосрочной доходностью и среднесрочным развитием.
Вотаникос
Этот район постоянно восстанавливается, поддерживаемый модернизацией инфраструктуры, культурными проектами и растущим интересом инвесторов, что делает его прочным местом среди следующих районов Афин с высоким потенциалом.
Расположение. Плотность. Сроки.
Это актив, который работает сегодня и масштабируется для завтрашнего дня.
Убедительная возможность для девелоперов, инвесторов или стратегических партнерств, стремящихся к росту в центре Афин.
ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A3-3331
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
