Участок под застройку в Керамейкосе — На продажу
Редкая, готовая к строительству возможность в одном из самых динамичных городских районов Афин. Это 330 кв.м. Участок полностью соответствует плану города и жилой зоне, предлагая исключительное сочетание возможностей застройки, разрешений и стратегического расположения.
Земельный участок ровный, выходит на улицу, с фасадом высотой 18 метров, ориентацией на юго-запад и прямым асфальтовым доступом — идеально подходит для немедленного развития. Он имеет коэффициент застройки 2,2 и покрытие 70%, что позволяет вести существенное надземное строительство.
Важно отметить, что к собственности имеется утвержденное разрешение на строительство четырехэтажного здания с подвалом общей площадью 725 кв.м. площади, пригодной для застройки, и включает археологическую расчистку, что устраняет одну из наиболее распространенных неопределенностей в проектах в центре Афин. Это настоящее ускоренное развитие.
Расположенный всего в 6 минутах ходьбы от станции метро Kerameikos, участок предлагает прямое сообщение с историческим центром, основными торговыми центрами и более широкой сетью Афин. Эта пешеходная близость стимулирует высокий спрос на аренду и долгосрочную ценность.
Доступный для прямой продажи или через антипарочи (соглашение о земле под строительство), он обеспечивает гибкость для застройщиков, инвесторов и строительных компаний, которым нужен четкий, готовый к реализации проект в городских условиях с высоким спросом.
Городской актив «под ключ», одобренный, централизованный и ориентированный на создание ценности.
ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A3-3341
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
