Участок на продажу в Гизи Афины
Квартира площадью 151 кв.м. жилой участок, расположенный в пределах утвержденного городского плана Афин, в структурированной городской зоне с полной ясностью планирования и непосредственным потенциалом развития.
Объект предлагает строительный коэффициент 3,6 и текущий коэффициент покрытия 60% с разрешенным максимумом 70%. Эти сильные показатели городского планирования создают отличную основу для вертикальной жилой застройки, идеально подходящей для современного многоквартирного дома с оптимизированным распределением квартир и высокими показателями перепродажи.
В настоящее время на участке находится старое здание, и уже получено действующее разрешение на снос. Это не спекулятивная возможность. Это готовый к реализации проект разработки с четкими цифрами и определенными параметрами.
Участок ровный, планировка очень функциональна. Он имеет 13-метровый фасад, восточную ориентацию для естественного освещения и прямой доступ с асфальтированной дороги. Его угловое расположение повышает архитектурную гибкость, видимость и будущую рыночную привлекательность жилых домов.
Расположенный полностью в жилой зоне города Гизи, он обеспечивает стабильную основу для городских инвестиций. Недвижимость доступна как для прямой продажи, так и для антипарочи, что делает ее привлекательной для частных инвесторов и строительных компаний, стремящихся к высоким коэффициентам застройки в центре Афин.
Это не просто земля.
Это возможность структурированного городского развития с гарантированным разрешением на снос, высоким коэффициентом застройки, соответствующим коэффициентом охвата, угловым расположением и возможностью немедленного исполнения.
Для получения подробной информации или частного обсуждения отправьте нам сообщение в директ.
ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A3-3380
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
