Продажа территория Афины площадью 151 кв.м – ID 2168587

Участок на продажу в Гизи Афины Квартира площадью 151 кв.м. жилой участок, расположенный в пределах утвержденного городского плана Афин, в структурированной городской зоне с полной ясностью планирования и непосредственным потенциалом развития. Объект предлагает строительный коэффициент 3,6 и текущий коэффициент покрытия 60% с разрешенным максимумом 70%. Эти сильные показатели городского планирования создают отличную основу для вертикальной жилой застройки, идеально подходящей для современного многоквартирного дома с оптимизированным распределением квартир и высокими показателями перепродажи. В настоящее время на участке находится старое здание, и уже получено действующее разрешение на снос. Это не спекулятивная возможность. Это готовый к реализации проект разработки с четкими цифрами и определенными параметрами. Участок ровный, планировка очень функциональна. Он имеет 13-метровый фасад, восточную ориентацию для естественного освещения и прямой доступ с асфальтированной дороги. Его угловое расположение повышает архитектурную гибкость, видимость и будущую рыночную привлекательность жилых домов. Расположенный полностью в жилой зоне города Гизи, он обеспечивает стабильную основу для городских инвестиций. Недвижимость доступна как для прямой продажи, так и для антипарочи, что делает ее привлекательной для частных инвесторов и строительных компаний, стремящихся к высоким коэффициентам застройки в центре Афин. Это не просто земля. Это возможность структурированного городского развития с гарантированным разрешением на снос, высоким коэффициентом застройки, соответствующим коэффициентом охвата, угловым расположением и возможностью немедленного исполнения. Для получения подробной информации или частного обсуждения отправьте нам сообщение в директ. ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A3-3380 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Территория 151 m²

Афины, Аттика, Греция

Mестонахождение