Продажа территория вид моря Benahavis - Costa del sol площадью 2996 кв.м – ID 2248392

Этот потрясающий участок площадью 2996 м2, расположенный в престижном анклаве Монтемайор, Бенахавис, предлагает привилегированную природу и панорамный вид на море. Участок D4, ориентированный на юго-восток, отличается прекрасным солнечным светом и спокойной атмосферой в окружении природы. Максимальная застраиваемая площадь дома составляет 657,5 м2 внутреннего пространства, плюс 200 м2 террас, что позволяет спроектировать впечатляющую виллу с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Участок уже имеет лицензию на строительство, что облегчает немедленное начало строительства. Этот эксклюзивный район Коста дель Соль, расположенный всего в 4 минутах езды от входа в клуб Montemayor-Marbella, является синонимом роскоши, уединения и престижа. Он также хорошо связан с Малагой автомагистралями A7 и AP7. Аэропорты Малаги и Гибралтара находятся примерно в 70 км, время в пути около 60 минут. Уникальная возможность построить дом своей мечты в одном из самых востребованных мест Коста дель Соль. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: покупка облагается НДС по ставке 21% и гербовым сбором (AJD) в соответствии с Законом 5/2021 о трансфертных налогах по ставке 1,2%. Сборы за нотариальные акты и регистрацию собственности регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочная стоимость варьируется от 500 до 2000 евро за нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро за регистрационные сборы. Гонорары административных агентств (при добровольном заключении договора со свободно согласованными гонорарами): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 432 760 евро. Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию за посредничество несет продавец. НГС

Территория вид моря 2 996 m²

Benahavis - Costa del sol, Андалусия, Испания

Mестонахождение