Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро.
Коммерческий городской участок площадью 3003 м², обращенный на юг, предлагает очевидную прибыльность.
Привилегированное расположение, высокая плотность домов, расположенных в престижных урбанизациях.
Там есть инфографика двух предварительных проектов:
Ресторан и торговый центр.
Зона со всеми услугами.
Идеальный участок для проекта на Коста дель Соль.
Захватывающий вид на город Бенальмадена и море.
Нет возможности нового строительства, которое закрывает вид.
Участок на высоте, на трассе А-368 (сразу съезд с дороги).
Технические детали:
Ситуация и площади: «3003 м² уровня, CO-1 и CO-2 составляют единый городской участок».
Занятость: 35%.
Возводимая площадь: 0,40 м²/м² (около 1250 м² крыши).
Максимальная высота: Два этажа.
Неудачи: расстояние до границ составляет 3 метра.
Обладатели границ: Линда на севере с зеленой зоной и Av. Рокас Бланкас (ВЛАДЕЛЕЦ: Городской совет Бенальмадены); на западе с зеленой зоной и шоссе А-368 (ВЛАДЕЛЕЦ: Городской совет Бенальмадены); на юг по автодороге А-368 и пр. Рокас Бланкас (ВЛАДЕЛЕЦ: Городской совет Бенальмадены); и на востоке с Генеральной системой свободных пространств и Av. Рокас Бланкас (ВЛАДЕЛЕЦ: Городской совет Бенальмадены).
Тип земли: Прямая городская земля (Постановление коммерческого применения).
Лицензия: Лицензия является прямой (без необходимости проведения предварительного управленческого исследования).
Разрешенные материалы: Все, без ограничений.
Сервитуты: Нет; Ни удобств, ни труб, ни сервитутов освещения, видов и т. д.
Услуги и инфраструктура: Полностью консолидированная городская земля. У подножия участка есть все городские службы.
Доступ: прокатный, асфальтированный и тротуарный.
Производные расходы:
Расходы, полученные от нотариуса: 1000 евро (сумма приблизительная).
Регистрационный сбор в Земельном кадастре: 1000 евро (приблизительная сумма).
Налог на передачу собственности: 168 000 евро (учитывается НДС).
Площадь:
Жилой район элитной застройки, недалеко от знаменитого спа-центра Sensara, гольф-клуба Benalmádena Golf. курс и больница Бенальмадены. В 10 минутах от Пуэрто-Марина (Пуэрто-депортиво-де-Бенальмадена).
15 минут на машине от аэропорта Малаги – Коста дель Соль (AGP).
5 минут от трассы АП-7.
Автобусы: М-103, М-126, М-126 100м от входа на участок.
Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро.
Особенности
участок (m²) :
3003.00
Диагностика
Энергетический класс
Не сообщено
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Испания
http://www.citadelle-consulting.ch
