Этот исключительный дом площадью 739 кв.м. расположен в одном из самых стратегически важных и востребованных районов центральной Ханьи. Участок расположен между площадью Элефтериас и Муниципальным садом, предлагая прямой доступ к коммерческому, административному и культурному центру города.
Недвижимость имеет строительный коэффициент 1,0, что создает значительный потенциал развития для жилых квартир, гостиничного бизнеса или инвестиционного проекта смешанного назначения на одном из самых сильных рынков городской недвижимости Крита.
На участке находится старое здание площадью 339,5 кв.м., построенное в 1960 году и состоящее из трех отдельных квартир на двух уровнях.
На первом этаже расположены две резиденции площадью 81,51 кв.м. и 99,19 кв.м., а площадь верхнего этажа составляет 158,6 кв.м. Здание имеет восточную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Одним из самых сильных преимуществ актива является его местоположение. Объект расположен всего в 350 метрах от площади Дикастирия и примерно в 700 метрах от муниципального рынка Ханьи, что делает его в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, кафе, общественных служб, торгового района и района Венецианской гавани.
Большие центрально расположенные участки такого масштаба становятся все более редкими в городе Ханья, особенно в районах, сочетающих административную важность, спрос на жилье и прямую доступность.
Независимо от того, позиционируется ли эта недвижимость как возможность реконструкции, жилой проект премиум-класса или долгосрочная инвестиция в землю, она представляет собой редкий городской актив с существенным будущим потенциалом в самом сердце Ханьи.
ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: 03-3433
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
