На продажу: Полностью лицензированный участок под застройку в живописном Крини, на северо-западе Кор – ID 2288002

Этот первоклассный участок площадью 666 м², расположенный в очаровательной деревне Крини, предлагает уникальную возможность построить виллу своей мечты в одном из самых привлекательных мест Корфу. Расположенный на тихом склоне холма, Крини сочетает в себе спокойствие пышной природы с удобным доступом к некоторым из самых красивых пляжей острова, аутентичным тавернам и живописным пешеходным маршрутам. В собственности имеется действующая лицензия на строительство виллы площадью 160 м² с частным бассейном, что делает ее готовой к немедленному застройке. Ключевые особенности: Размер участка: 666 м², с действующей лицензией на строительство до марта 2026 года. Размер виллы: потенциальная площадь 160 м², с возможностью установки частного бассейна. Техническое обслуживание: участок очищен от старых руин, регулярно подстригается трава и кустарники. Археологическое одобрение: все археологические проверки завершены и одобрены, что обеспечивает безопасность участка для застройки. Существующие планы: доступны подробные архитектурные планы и 3D-изображения предлагаемого дизайна виллы. Подготовленная документация: Все документы и лицензии организованы и готовы к передаче, что обеспечивает бесперебойную транзакцию. Крини славится захватывающими дух видами на Ионическое море, близостью к знаменитой крепости Ангелокастро и богатым местным наследием, которое привлекает посетителей, ищущих подлинные впечатления от Корфиота. Всего в нескольких минутах езды от потрясающих пляжей, местных рынков и культурных достопримечательностей Палеокастрицы, это место предлагает идеальное сочетание уединения и доступности. Этот готовый к застройке участок — идеальный выбор для инвесторов или семей, желающих создать роскошный уголок для отдыха в отличном месте на Корфиоте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр или обсудить дальнейшие детали. Кто мы Chase Real Estate Corfu — надежное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша опытная команда помогает клиентам покупать, продавать и инвестировать с уверенностью, сопровождая вас от первого просмотра до окончательного контракта. Благодаря глубоким знаниям местных условий и международному опыту мы делаем каждую транзакцию гладкой, прозрачной и безопасной. Наши услуги • Поиск недвижимости – виллы, апартаменты и участки на Корфу. • Просмотры: частные или виртуальные туры по вашему усмотрению. • Планирование инвестиций – рекомендации по рентабельности инвестиций и рекомендации по ремонту. • Переговоры и контракты – справедливые условия и плавное закрытие • Координация юристов – надежная местная юридическая поддержка. • Настройка AFM и банка – помощь с налоговым номером и банковскими операциями • Поддержка по программе «Золотая виза» — полная помощь при подаче заявления на получение вида на жительство. Покупки на Корфу – ключевая информация Купить дом на Корфу очень просто, если иметь правильную поддержку. - Юридический процесс: требуется греческий налоговый номер (AFM) и местный адвокат. - Общие затраты: около 8–10 % дополнительно на налоги, адвоката, нотариуса и реестр. - Контракты: депозит гарантирует вашу собственность; продажа завершается у нотариуса. Часто задаваемые вопросы Могут ли иностранцы покупать на Корфу? Да — покупатели как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС, могут свободно совершать покупки с помощью AFM и юридического представительства. Каковы затраты на покупку? Обычно на 8–10% выше цены, включая налоги (3%), услуги адвоката, нотариуса и реестр. Сколько времени это занимает? Обычно 8–12 недель, в зависимости от проверок и документации. Это хорошая инвестиция? Да, высокий спрос на Корфу, ограниченное развитие береговой линии и доход от аренды делают его надежной долгосрочной инвестицией. Юридические вопросы и доверенности Мы рекомендуем назначить доверенного местного адвоката. Они проводят комплексную проверку, представляют вас и могут подписывать от вашего имени по доверенности (POA). Для вашего спокойствия Chase Real Estate Corfu работает с опытными англоговорящими юристами. Свяжитесь с нами 📞 Телефон: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: напишите нам напрямую 📧 Электронная почта: [email protected]. 🌐 Сайт: www.chaserealestatecorfu.com. 📍Офис: Main Street, Дассия, Корфу — Посмотреть на Google Maps Наш офис открыт круглый год, просмотры или консультации возможны по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас на Корфу.

Территория 666 m²

Corfu, Ионические острова, Греция

Mестонахождение