Участок на склоне холма с видом на горы и лицензией на строительство в Яннадесе, Корфу – ID 2288015

Этот участок площадью 18 000 м², расположенный на широком участке зеленого ландшафта, предлагает ощущение пространства и уединения, в окружении оливковых деревьев, холмов и разбросанных вдалеке жилых кварталов. Возвышенное положение обеспечивает панорамный вид на долину и горы, к которому можно легко добраться по близлежащей дороге. Естественный рельеф сочетает в себе открытые поляны и группы взрослых деревьев, что дает гибкость в формировании открытых площадей. К объекту имеется утвержденное разрешение на строительство общей площадью 432 м², уже распределенное по трем уровням. Первый и второй этажи предназначены для основных жилых помещений, а большой подвал обеспечивает дополнительное пространство, которое можно адаптировать для хранения вещей, отдыха или подсобных помещений. В планы также входит выделенное механическое помещение для бассейна и внешний туалет, которые уже учтены в общей конструкции. Окрестности сочетают в себе природные пейзажи с близлежащими жилыми зонами, включая традиционные дома и новые постройки. Короткая поездка доставит вас до местных деревень, дорожной сети и основных служб, в то время как непосредственная обстановка остается тихой и открытой. На самой земле достаточно места для ландшафтного дизайна, зон отдыха на открытом воздухе и бассейна, откуда открывается прекрасный вид. Ключевые особенности: Земельный участок площадью 18 000 м² Утвержденное разрешение на строительство Общая площадь здания: 432 м². Первый этаж: 121 м² Первый этаж: 92 м². Подвал: 181 м² Техническое помещение бассейна: 22 м². Внешний туалет: 14 м² Возвышенность с широким видом на долину. Подъезд к дороге уже есть Природная среда с оливковыми деревьями и зеленью Цена: 175 000 евро. Кто мы Chase Real Estate Corfu — надежное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша опытная команда помогает клиентам покупать, продавать и инвестировать с уверенностью, сопровождая вас от первого просмотра до окончательного контракта. Благодаря глубоким знаниям местных условий и международному опыту мы делаем каждую транзакцию гладкой, прозрачной и безопасной. Наши услуги • Поиск недвижимости – виллы, апартаменты и участки на Корфу. • Просмотры: частные или виртуальные туры по вашему усмотрению. • Планирование инвестиций – рекомендации по рентабельности инвестиций и рекомендации по ремонту. • Переговоры и контракты – справедливые условия и плавное закрытие • Координация юристов – надежная местная юридическая поддержка. • Настройка AFM и банка – помощь с налоговым номером и банковскими операциями • Поддержка по программе «Золотая виза» — полная помощь при подаче заявления на получение вида на жительство. Покупки на Корфу – ключевая информация Купить дом на Корфу очень просто, если иметь правильную поддержку. - Юридический процесс: требуется греческий налоговый номер (AFM) и местный адвокат. - Общие затраты: около 8–10 % дополнительно на налоги, адвоката, нотариуса и реестр. - Контракты: депозит гарантирует вашу собственность; продажа завершается у нотариуса. Часто задаваемые вопросы Могут ли иностранцы покупать на Корфу? Да — покупатели как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС, могут свободно совершать покупки с помощью AFM и юридического представительства. Каковы затраты на покупку? Обычно на 8–10% выше цены, включая налоги (3%), услуги адвоката, нотариуса и реестр. Сколько времени это занимает? Обычно 8–12 недель, в зависимости от проверок и документации. Это хорошая инвестиция? Да, высокий спрос на Корфу, ограниченное развитие береговой линии и доход от аренды делают его надежной долгосрочной инвестицией. Юридические вопросы и доверенности Мы рекомендуем назначить доверенного местного адвоката. Они проводят комплексную проверку, представляют вас и могут подписывать от вашего имени по доверенности (POA). Для вашего спокойствия Chase Real Estate Corfu работает с опытными англоговорящими юристами. Свяжитесь с нами 📞 Телефон: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: напишите нам напрямую 📧 Электронная почта: [email protected]. 🌐 Сайт: www.chaserealestatecorfu.com. 📍Офис: Main Street, Дассия, Корфу — Посмотреть на Google Maps Наш офис открыт круглый год, просмотры или консультации возможны по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас на Корфу.

Территория 18 000 m²

Corfu, Ионические острова, Греция

Mестонахождение