Эксклюзивный прибрежный рай на Крите недалеко от Дерматоса – недвижимость вашей мечты на Крите
Дорогой потенциальный агент по недвижимости, дорогой потенциальный агент по недвижимости,
представьте себе, что вы стоите на залитом солнцем холме всего в 50 метрах от бирюзового Средиземного моря, с видом на нетронутый залив Дерматос. Ветер несет аромат цветущих тамарисков и спелых оливок, а волны мягко плещутся о берег. Здесь, в 2 км к западу от очаровательного Цуцураса и в волшебном районе Дерматос, в 64 км к юго-востоку от Ираклиона, вас ждет необыкновенная прибрежная недвижимость площадью 6200 м² — ваше личное знакомство с жизнью, полной свободы, урожайности и незабываемых закатов. Как опытный брокер, страстно любящий Крит, я знаю все тайны этого острова, и эта недвижимость очаровала меня с первого момента: это не просто инвестиция, это частичка души Крита, ожидающая вас.
Уникальное место – где встречаются море, оливки и свобода.
Дерматос — это скрытая жемчужина на южном побережье Крита, окруженная деревнями Кератокампо и Цуцурас. Пляж здесь — мечта мелкой гальки и песка, с мелкой кристально чистой водой, которая идеально подходит для семей — идеально подходит для купания, подводного плавания или просто отдыха под тамарисковыми деревьями. Ваш участок расположен на возвышенности, всего в 50 метрах от моря, и предлагает захватывающий панорамный вид на весь залив. Представьте: утром вы просыпаетесь под шум волн, в обед отдыхаете в тени собственных оливковых деревьев, вечером наслаждаетесь видом сияющего моря. Расстояние до Цуцураса (2 км) обеспечивает чистое спокойствие, а Ираклион с аэропортом, магазинами и медицинским обслуживанием (включая дерматологов в пределах досягаемости) находится чуть менее чем в часе езды. Это место сочетает в себе уединение и пригодность для повседневного использования — идеально подходит для цифровых кочевников, семей или тех, кто ищет тишины и покоя в Германии.
Недвижимость в деталях – потенциал и доходность включены
Эта территория площадью 6200 м² предлагает безграничные возможности. Он идеально подходит для строительства домов для отпуска или роскошных вилл — подумайте о 4–6 квартирах с частными бассейнами, которые вы можете сдавать в аренду или использовать самостоятельно. Возвышенное положение защищает от эрозии и обеспечивает конфиденциальность, а прямой вид на море очаровывает каждого посетителя. Особенно привлекательно: 430 продуктивных оливковых деревьев, которые ежегодно производят высококачественное оливковое масло холодного отжима. Это не только доход (до 5 000–10 000 евро в год при оптимальном уходе), но и частичка подлинного критского наследия – соберите его сами и подарите друзьям в Германии!
Кратко о технических характеристиках:
Функция Описание
Площадь объекта 6 200 м²
Расстояние до моря 50 м (непосредственно на прибрежной полосе)
Оливковые деревья 430 штук, урожайные и ухоженные.
Расположение: На возвышении, панорамный вид на залив Дерматос.
Строительный проект Идеально подходит для квартир/вилл для отдыха (проверено на соответствие строительным нормам)
Доступ Асфальтированная дорога, рядом электричество/вода.
Зачем инвестировать сейчас? – Личные возможности и видение
Во времена растущего спроса на южные идиллии рынок недвижимости на Крите переживает бум. Немецкие покупатели ценят именно такую недвижимость: высокую прибыль от сдачи в аренду (заполняемость Airbnb >80% в сезон), привлекательную для налоговых целей (отсутствие налога на передачу недвижимости при наличии хороших советов) и перспективную благодаря правам ЕС. Я рассматриваю это как ваше личное убежище: постройте виллу для семьи, добавьте апартаменты для отдыха для пассивного дохода — или и то, и другое.
С уважением и критским гостеприимством,
Торстен Медведь
Ваш специалист по недвижимости на Крите
№ объекта. 385424
Информация о стоимости ремонта и государственном финансировании
Какова стоимость ремонта дома на Крите?
