В самом сердце Като Эллинико, в одной из самых востребованных жилых зон южного пригорода, расположен участок премиум-класса площадью 1700 кв.м. доступен для продажи. Объект находится в пределах официального плана города и готов к застройке, предлагая значительные перспективы роста в районе, подвергающемся серьезной реконструкции.
- Технические характеристики и потенциал здания:
Участок ровный, отличается впечатляющим 60-метровым уличным фасадом и 25-метровой глубиной. Коэффициент застройки установлен на уровне 0,7, а коэффициент покрытия – на уровне 30%, что позволяет строить здания площадью до 1190 кв.м. в общей площади. Его юго-восточная ориентация обеспечивает идеальные условия естественного освещения для любого будущего строительства.
- Местоположение и землепользование:
Землепользование в этом районе строго жилое, что обеспечивает спокойную и качественную жилую среду. Участок стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжа, прибрежного парка, торговых центров и ресторанов. Непосредственный доступ к общественному транспорту и местному рынку делает его идеальным для застройщиков, ищущих заметные и дорогостоящие участки.
- Инвестиционное преимущество:
Благодаря своему расположению и уникальным характеристикам, недвижимость представляет собой крупную инвестиционную возможность, подходящую для прямой продажи или по системе вознаграждения (антипарочи). Его близость к знаковому проекту развития Эллиникон обеспечивает постоянную прибавочную стоимость, что делает его одним из лучших вариантов на современном рынке недвижимости.
Цена: 1 000 000 евро и 50% от стоимости строительства.
КОД НЕДВИЖИМОСТИ: ΠΦ2312002
КОМАНДА ЭПСИЛОН
агенты по недвижимости/оценщики
ТЕЛ: +302107212284
МОБИЛЬНЫЙ: +30 6944 626 626
ВЕБ-САЙТ: www.epsilonteam.gr.
ЖУРНАЛ: www.epsilonliving.gr
БЛОГ: www.propertistas.com
Инстаграм: @epsilonteam.1
