Панорама Элунды: беспрепятственный вид на море и масштаб в самом эксклюзивном анклаве Крита – ID 2213893

Эта уникальная недвижимость предлагает редкую обширную площадь в престижном регионе Элунда, общая площадь которой составляет 40 252,92 кв.м. Поместье состоит из двух стратегически объединенных земельных участков (12 807,84 кв. м и 27 445,08 кв. м), обеспечивающих массивную, смежную базу для элитного фирменного проекта. Непревзойденный потенциал наращивания потенциала При строительном коэффициенте 0,20 для гостиничного строительства общая площадь участка составляет 8050 кв.м. Это щедрое пособие поддерживает масштабный генеральный план, в котором с комфортом разместятся центральный центр приема, 155 гостиничных номеров (32–36 кв. м каждый) и 10 просторных роскошных вилл (около 150 кв. м каждая). Архитектурное преимущество: увеличение площади поверхности Естественный наклонный рельеф участка и его ориентация на восток не просто гарантируют беспрепятственный панорамный вид на Спиналонгу и залив Мирабелло; они предлагают явное строительное преимущество. Склон идеально подходит для земляных (биоклиматических) зданий, что позволяет создать дополнительную площадь для застройки сверх стандартной, что значительно увеличивает общий объем проекта и экологическую привлекательность. Возможности подключения и возможности Несмотря на обширный нетронутый природный ландшафт, это место очень функционально. Он имеет двойной доступ к дороге, включая прямой путь к очаровательной деревне Плака, что обеспечивает эффективное внутреннее движение и простоту логистики. Масштаб этого участка, расположенного всего в 400–500 метрах от моря, представляет собой одну из последних оставшихся возможностей построить значительную, частную и ничем не обремененную достопримечательностью на самом южном краю Европы. Ключевой инвестиционный момент Общая площадь земельного участка: обширная площадь 40 252,92 кв. м, состоящая из двух объединенных участков (12 807,84 кв. м + 27 445,08 кв. м). Вместимость первоклассного гостеприимства: коэффициент застройки 0,20 позволяет получить общую застраиваемую площадь ок. 8.050 кв.м. под строительство отеля. Потенциал стратегического генерального плана: первоначальный проект включает 155 гостиничных номеров и 10 частных роскошных вилл, а также центральное главное здание. Дополнительная поверхность для застройки: наклонный ландшафт идеально подходит для земляной архитектуры, обеспечивая законный путь к превышению стандартных квадратных метров, пригодных для застройки. Беспрепятственный обзор на 180°: восточная ориентация гарантирует, что с каждого квадратного метра комплекса открывается постоянный вид на остров Спиналонга и залив Мирабелло. Готов к застройке: на территории нет лесных и археологических ограничений, что значительно ускоряет сроки реализации проекта. Превосходная доступность: имеет двусторонний доступ и расположен всего в 400–500 метрах от береговой линии и деревни Плака. Якорь массового туризма: расположен недалеко от Спиналонги, который ежегодно привлекает более 300 000 иностранных посетителей, что обеспечивает постоянный спрос и высокую узнаваемость бренда. Центр греческой роскоши: расположен в Элунде, главном роскошном центре страны, в окружении 5-звездочных курортов мирового класса и высокодоходной инфраструктуры. Беспрепятственный международный доступ: расположен в 70 км от международного аэропорта и порта Ираклиона, обеспечивая прямое круглогодичное сообщение с крупными европейскими городами. Стратегическое расположение: всего в 10 км от Агиос Николаоса, предлагает полную городскую инфраструктуру, современную больницу и элитную пристань для яхт. Полная документация доступна для ознакомления. Это немедленная и беспрепятственная передача земли со всеми юридическими и техническими документами, оформленными для быстрой транзакции.

Территория вид моря 40 m²

Eloúnda, Крит, Греция