Продажа территория Gondomar площадью 156 кв.м – ID 2219058

Земля с утвержденным проектом и оплаченной лицензией – выгода от 6% НДС на строительство Сэкономьте время, бюрократию и тысячи долларов налогов! Прекрасная возможность построить дом своей мечты со сниженным НДС. Продается отличный городской участок площадью 156 м², расположенный на престижной улице Рампа-ду-Росарио (угол улицы Руа-Виста-Алегри), в Сан-Педро-да-Кова, Гондомар. Этот объект недвижимости выделяется тем, что представляет собой решение «под ключ», позволяющее немедленно приступить к работе. Забудьте об обычных задержках в месяцы или годы на одобрение проектов в городском совете: проект одобрен, лицензия на строительство выдана и оплачена, а раскопки уже проведены. Большая налоговая выгода: стройте с ICMS в размере 6%! При строительстве этого дома действует сниженная ставка НДС в размере 6% (вместо обычных 23%). Реальная и прямая экономия более 13% от всего бюджета строительства! Основные моменты и особенности проекта: • Общая площадь земельного участка: 156 м². • Общая площадь застройки (полезная площадь): 193 м². • Утвержденная типология: Дом на одну семью с 3 спальнями современного дизайна, расположенный на 2 этажах. • Лицензия на строительство: выдается сроком на 2 года с полной оплатой всех городских лицензионных сборов. • Текущий статус: Чистая земля, раскопки уже проведены и готовы к открытию фундамента. • Инфраструктура рядом: водопровод, электричество, базовая канализация и уличное освещение. Стратегическое расположение: Расположен в тихом, семейном жилом районе с отличным подъездом: • Всего в 30 метрах от Эстрады Дом Мигель, что позволяет быстро и легко добраться до Порту, центра Гондомара и основных автомагистралей (A43/A4). • Очень близко к школам, детским садам и остановкам общественного транспорта. • Рядом с местными магазинами и службами первой необходимости. Идеально подходит для: • Лица, которые хотят построить индивидуальный дом без стресса, связанного с процессами лицензирования, и с контролируемыми расходами НДС. • Инвесторы/строители, которым нужен продукт с высокой рентабельностью, готовый к использованию и с немедленной налоговой оптимизацией. Не тратьте время на длительные процессы. Ваш проект начинается здесь! #ссылка: 922350

Территория 156 m²

Gondomar, Северный регион, Португалия