Великолепный роскошный жилой проект на берегу моря на острове Гуаджиру, Сеара, Бразилия. – ID 2264782

Вила-да-Илья — Ваше частное убежище у Флэтуотер-моря ### Место Вила-да-Илья занимает самое сердце острова Гуаджиру, располагая более чем *1 км береговой линии (1058 м)* на острове длиной около 3,5 км. Это уникальное место, где неглубокая, спокойная лагуна является популярным местом для кайтинга и водных видов спорта. ### Основные моменты проекта - Эксклюзивное и охраняемое место: дюны, мангровые заросли, пляжи и очень мелководье (≈ 1 м), обеспечивающие безопасность и доступ к морю. - Организация в *8 органических кварталов* с частными каналами и лагунами позади участков для уединения и естественной вентиляции. - *Пляжный клуб* на берегу моря: оздоровительный центр и спа, бассейн с каналом, ресторан, бар, тренажерный зал, школа кайтинга, детский сад с оборудованием, корты (теннис, падель, пляжный теннис). - Доступ и логистика премиум-класса: ворота с услугами, станция мобильной связи, парковка с терминалами и частная вертолетная площадка у входа (быстрое сообщение с Форталезой). - Концепция «Kite in/kite out»: прямой выход на спот изнутри проекта. - Разработка опытным застройщиком с управлением отелем (дома и виллы). ### Земельное предложение и коммерческие условия - Участки готовы к застройке площадью *400 м²*. - Стартовая цена: *65 000 евро*. - Возможность *прямого финансирования со стороны промоутера* на срок до *48 месяцев*. ### Строительство и сервис под ключ Мы берем на себя весь процесс строительства на вашем участке: архитектурное проектирование, адаптированное к климату и стилю острова, получение разрешений, координацию сделок, мониторинг объекта и сдачу «под ключ». Доступны модульные варианты и виллы, изготовленные по индивидуальному заказу. ### Управление арендой и прибыльность Для владельцев, желающих получать доход от аренды, мы предлагаем полный управленческий сервис: маркетинг, бронирование, прием гостей, содержание, техническое обслуживание и отчетность. Опыт эксплуатации застройщика и длительная сезонность ветров позволяют оптимизировать заполняемость. - Ожидаемый прогноз рентабельности (коммерческая оценка): *минимум 12% годовой доходности*. Персонализированное моделирование осуществляется в соответствии с типом объекта недвижимости, графиком работы и выбранными вариантами управления. ### Зачем инвестировать? - Редкое и востребованное место для занятий водными видами спорта и элитного туризма. - Полный спектр услуг (пляжный клуб, школа кайтинга, вертолетная площадка, охрана, мобильность). - Возможность финансирования приобретения напрямую с застройщиком и доверить строительство и управление для максимального комфорта и доходности. Цена участка под застройку от: 65 000 евро. Возможность прямого финансирования с промоутером на срок до 48 месяцев. Цена на дом с 3 спальнями 150 м2 под ключ с участком от 205 000 евро. Возможность прямого финансирования с промоутером на срок до 48 месяцев.

Территория ноги в воде 400 m²

Guajiru, Сеара, Бразилия

Mестонахождение