Прекрасная окружающая среда на этом довольно ровном участке недалеко от центра города с водопоем, засаженным фруктовыми деревьями (яблони, груши, вишни, мармеладом, абрикосовым деревом, орешником, персиковыми деревьями, цитрусовыми деревьями...), хорошей почвой для огород, садовый сарай, теплица площадью 40 м², которую можно использовать как вольер для животных, подземный резервуар емкостью 3000 литров для хранения, подъезд на автомобиле по грунтовой дороге (не подлежит застройке).