Угловой участок в Каллифее — на продажу
Великолепный дом площадью 285 кв.м. Угловой участок в одном из самых быстрорастущих и привлекательных жилых районов Каллифеи, предлагающий большой потенциал как для жилого, так и для инвестиционного развития.
Недвижимость полностью находится в пределах городского плана и в жилой зоне, с коэффициентом застройки 2,4 и охватом 60%, что позволяет разместить около 700 кв.м. площади под застройку. В настоящее время на участке стоит старая резиденция, что обеспечивает гибкость для полной перепланировки или творческой интеграции в новый проект.
Фасад высотой 12 метров, ровная местность и прямой доступ с асфальтированной дороги создают отличные условия для строительства. Его угловое расположение улучшает видимость, гибкость планировки и архитектурный потенциал — идеально для современного многоэтажного жилого дома.
Местоположение является ключевым преимуществом: рядом с местными рынками, общественным транспортом и повседневными удобствами, в нескольких минутах ходьбы от университета Пантейон и рядом с запланированной новой станцией метро, что значительно повысит будущую доступность и ценность.
Примерно в 3,5 км от моря участок сочетает в себе хорошую городскую связь с близостью к прибрежной зоне.
Выдающаяся возможность для застройщиков и инвесторов, ищущих выгодно расположенный актив в одном из постоянно развивающихся жилых районов Афин.
ID НЕДВИЖИМОСТИ: A3-3343
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
