Продажа территория вид моря Kefalás площадью 6803 кв.м – ID 1953786

По дороге от Кефаласа до пляжа Омбродиалос расположен участок площадью 6803,69 кв.м. выставлен на продажу, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на море со всех частей дома. Участок находится за пределами села, имеет наклонную местность и имеет фасад длиной 48,60 м, выходящий на асфальтированную дорогу в самой нижней части. Естественный уклон позволяет расположить резиденцию на возвышенной части земли, в полной мере используя виды и обеспечивая при этом высокую степень конфиденциальности. По имеющейся информации, на объекте предусмотрена норма жилой застройки площадью до 236,47 кв.м, с максимально допустимой высотой здания 7,50 м. Здания должны сохранять минимальное боковое расстояние 15 м от границ участка. Особенности недвижимости: - Общая площадь участка: 6 803,69 кв.м. - Расположен за пределами населенного пункта. - Скидка на жилое здание: до 236,47 кв.м. - Максимально допустимая высота здания: 7,50 м. - Минимальное боковое расстояние от границ: 15 м. - Фасад на асфальтированную дорогу: 48,60 м. - Наклонная местность - Беспрепятственный вид на море со всех частей участка - Прямой доступ к дороге - Сети электричества и водоснабжения находятся в непосредственной близости от объекта недвижимости. - Подходит для постоянного проживания или отдыха - Потенциал развития туризма. Значительные размеры объекта и естественный уклон обеспечивают значительную гибкость при проектировании частной виллы с бассейном, ландшафтными садами, парковкой и просторными жилыми зонами на открытом воздухе. В зависимости от архитектурного проекта и необходимых разрешений также может быть рассмотрено строительство более чем одной независимой резиденции или небольшого проекта, связанного с туризмом, с использованием преимуществ видов, конфиденциальности и близости к морю. Сети электричества и водоснабжения расположены рядом с домом, что облегчает будущие подключения. Целесообразность и окончательную стоимость подключений следует согласовать с соответствующими поставщиками коммунальных услуг. Точные строительные нормы, возможность строительства и разрешенное использование должны быть проверены квалифицированным инженером и соответствующими органами перед принятием любого решения о покупке, проектировании или инвестировании. Расположение и расстояния: Отель расположен в тихом месте между Кефаласом и Омбродьялосом, сочетая в себе природную красоту сельской местности Крита с удобным доступом к морю. - Пляж Омбродиалос: 1,5 км – примерно 3 минуты на машине. - Альмирида: 9 км – примерно 18 минут на машине. - Кефалас: в нескольких минутах езды - Сети электричества и воды: непосредственно рядом с участком. Кефалас — одна из самых красивых традиционных деревень Апокоронаса, занимающая привилегированное положение с видом на Белые горы и море. Он сохраняет свой аутентичный архитектурный характер и имеет несколько исторических достопримечательностей, в том числе общественные колодцы венецианского периода, старую ветряную мельницу и здание, предположительно служившее административным центром в эпоху Османской империи. Спокойная природа и удобный доступ к популярным пляжам Альмирида и Каливес сделали этот район особенно привлекательным как для греческих, так и для иностранных владельцев недвижимости. Это привлекательная инвестиционная возможность, сочетающая в себе значительную земельную площадь, прямой доступ, близлежащие инженерные сети и впечатляющий вид на море. Он идеально подходит для создания высококачественной частной резиденции или для развития туризма при условии получения необходимых разрешений.

Территория вид моря 6 803 m²

Kefalás, Крит, Греция

Mестонахождение