Участок с разрешением на строительство и потрясающим видом на море – Коккино Хорио, Апокоронас, Хань – ID 2191216

Участок с разрешением на строительство и потрясающим видом на море – Коккино Хорио, Апокоронас, Ханья В одном из самых востребованных и живописных районов западного Крита, в очаровательной деревне Коккино Хорио в Апокоронасе, уникальный земельный участок общей площадью На продажу выставлено 4 790,26 м². Недвижимость поставляется с готовым и полностью утвержденным разрешением на строительство современной роскошной виллы с бассейном и захватывающим видом на Критское море. Из общей площади 444,26 м² находятся в пределах деревни, а 4346 м² — за пределами зоны населенных пунктов, что предлагает отличное сочетание строительной готовности, простора и уединения. Недвижимость расположена в тихом и привилегированном месте недалеко от центра деревни, в окружении элегантных вилл и традиционных оливковых рощ. С участка открывается беспрепятственный вид на море и впечатляющие Белые горы (Лефка Ори), создающие идеальные условия для проживания высокого качества. Природная среда и конфиденциальность. Земля имеет богатую естественную растительность с различными растениями и кустарниками, 42 оливковых дерева, несколько кактусов опунции и одно фиговое дерево. Благодаря своим размерам и природному окружению, недвижимость предлагает высокий уровень конфиденциальности и спокойствия, что делает ее идеальной как для частной резиденции, так и для инвестиционного проекта. Рельеф включает в себя как ровные участки, так и пологие участки, что позволяет отлично расположить здания, чтобы максимизировать вид на море. Утвержденный архитектурный проект. Недвижимость продается с полностью завершенным и утвержденным строительным проектом, который включает в себя: Современную роскошную виллу площадью 140 м² 80 м² крытых террас Впечатляющий пейзажный бассейн Вспомогательное здание площадью 13 м² Навес для машины площадью 30 м² Отдельное оздоровительное здание площадью 25 м² с сауной, душем и джакузи Большой гараж площадью 32 м². Все технические исследования уже завершены и доступны, в том числе: водоснабжение, электропроводка, канализация, системы безопасности, отопление и кондиционирование, оборудование для бассейна. Дополнительный инвестиционный потенциал. В связи с увеличением площади участка под застройку, есть возможность изменить проект. Вместо здания сауны и гаража можно построить дополнительную резиденцию площадью до 185 м², которая идеально подойдет для сдачи в аренду туристам или второй виллы (при условии получения нового официального разрешения). Инфраструктура и доступ Расстояние до моря составляет около 1000 метров по прямой, а подключения к электричеству и воде расположены на участке или в непосредственной близости. Воздушную линию электропередачи и деревянный столб, которые в настоящее время пересекают территорию, при необходимости можно переместить. Район Коккино Хорио — одна из самых очаровательных деревень Апокоронаса, откуда открывается панорамный вид на залив Суда и открытое Критское море. Деревня получила международное признание как место съемок знаменитого фильма «Грек Зорба» (1964). Сегодня это очень желанный жилой район как для греческих, так и для иностранных владельцев недвижимости. В деревне есть мини-рынок, традиционное кафе и таверна, а также стеклодувная мастерская, производящая изделия из стекла ручной работы с использованием традиционных технологий. Соседние деревни включают: Плака Драпанос (около 2,5 км). Красивый песчаный пляж Альмирида находится всего в 7 минутах езды на машине, а приморский город Каливес находится примерно в 15 минутах езды и предлагает широкий выбор магазинов, услуг и ресторанов. Город Ханья с его очаровательным старым городом находится примерно в 35 минутах езды, а до международного аэропорта Ханьи можно добраться примерно за 40 минут. Редкая возможность. Это редкая и дорогостоящая недвижимость, сочетающая в себе привилегированное расположение, захватывающий вид на море, конфиденциальность и готовое разрешение на строительство роскошной резиденции, что делает ее идеальной как для частного использования, так и для инвестиционных целей.

Территория вид моря 4 790 m²

Kokkino Chorio, Крит, Греция