В Лагунинси Аттики предлагается на продажу участок площадью 834 кв. м, в исключительно выгодном и центральном расположении, с хорошей видимостью и прямым доступом. Недвижимость находится всего в 150 метрах от моря, что делает её особенно привлекательной как для коммерческого, так и для жилого использования.
Участок имеет фасад 21 метр, предлагая комфортное и функциональное использование, в то время как его градостроительные условия включают коэффициент застройки 0,4 и коэффициент покрытия 30%, что обеспечивает значительную строительную площадь и гибкость застройки.
Стоит отметить, что примерно десять лет назад была выдана строительная лицензия на возведение четырех коммерческих помещений площадью 60 кв. м каждое, а также квартиры на 1-м этаже, что подчеркивает динамику недвижимости и возможность немедленного повторного использования соответствующего проекта. Более конкретно, можно построить 240,36 кв. м подвала, 237,17 кв. м на первом этаже и 42,94 кв. м на втором этаже.
Недвижимость подходит для коммерческого использования, для всех видов деятельности, представляющих санитарный интерес, а также для жилой застройки, охватывающей широкий спектр инвестиционных сценариев, таких как магазины, объекты общественного питания, туристическое использование или жилье.
Благодаря своему стратегически выгодному положению, близости к морю и благоприятным условиям застройки, участок является отличной инвестиционной возможностью для предпринимателей и инвесторов, которые ищут недвижимость с высокими перспективами доходности в одном из самых развивающихся районов Восточной Аттики.
