Продажа территория Leiria площадью 1793 кв.м – ID 2234378

Возможность инвестирования в землю с утвержденным проектом для жилья премиум-класса. Городской участок с утвержденным архитектурным проектом для строительства современного коллективного жилого дома, состоящего из 4 домов Т3, все построены на первом этаже для максимального комфорта и доступности. Технические параметры и области проекта: • Общая площадь здания: 1 792,65 м² (конечная полезная площадь участка 1 669,00 м² после запланированных уступок на тротуары и общественные благоустройства) • Общая площадь реализации: 696,00 м². • Общая общая площадь застройки: 808,00 м². • Общая площадь жилья: 690,00 м². • Высота: 3,65 м (одноэтажное сооружение, гармонично вписанное в рельеф). • Парковка: 4 частных гаража общей вместимостью 8 парковочных мест (2 места на каждую часть) + запланированная общественная открытая парковка. Каждая из 4 вилл была тщательно спроектирована, чтобы предложить условия проживания премиум-класса: • Типологии: все Т3, разделенные на большие части (две по 177 м² и две по 168 м² общей площадью). • Эксклюзивные люксы: во всех фракциях есть 1 главная спальня (с отдельной гардеробной) + 2 дополнительные спальни со встроенными шкафами. • Социальная зона открытой планировки: большие гостиные (до 37 м²) с прямым выходом на современные и функциональные кухни. • Частное открытое пространство: крытые террасы (до 20,50 м²) и частные сады (площадью от 75 м² до 169 м²), идеально подходящие для наслаждения климатом и спокойствием этого региона. • Вспомогательные зоны: отдельные прачечные и подъезды для пешеходного/автомобильного движения. Эта земля, расположенная в престижном городе Колмейас, предлагает уникальное качество жизни: спокойная и безопасная обстановка, не отказываясь от близости к городу; отличный доступ, всего в нескольких минутах от центра города (с местными магазинами, аптеками, школами, банками и основными услугами) и с быстрым и прямым сообщением с городом Лейрия; современная инфраструктура, при этом проект уже предусматривает интеграцию и передачу полосы движения в общественное пользование для расширения улицы, создания современных пешеходных дорожек и парковочных мест. Потенциал роста и прибыльности. Высокий рыночный спрос. Отличный коэффициент застройки, разумное использование земли (индекс 0,39) и почти 500 м² общих и частных зеленых зон. #ссылка: 945591

Территория 1 793 m²

Leiria, Центральный регион, Португалия