Продажа территория пляж пешком Máleme площадью 1630 кв.м – ID 2245598

Отличный земельный участок общей площадью 1630 кв.м. предлагается на продажу в Малеме, на территории муниципалитета Платаниас, всего в 350 метрах от пляжа. Недвижимость ровная, ее легко застроить, она находится в пределах утвержденного плана города и предлагает значительный потенциал для будущего развития. Согласно имеющейся информации о планировании, участок имеет коэффициент застройки 0,6, коэффициент покрытия участка 60% и потенциальную площадь застройки до 977 кв.м. Максимально допустимая высота здания составляет 8 м, плюс дополнительно 1,5 м допускается для крыши. Существенным преимуществом является фасад объекта на три дороги шириной 19,50 м, 57,15 м и 30,62 м. Множество точек подъезда к дороге обеспечивают значительную гибкость в отношении будущего расположения зданий, входов, парковочных мест и открытых площадок. - Общая площадь: 1630 кв.м. - Расположен в пределах утвержденного плана города. - Коэффициент строительства: 0,6 - Потенциальная скидка на строительство: до 977 кв.м. - Коэффициент покрытия сайта: 60% - Максимально допустимая высота: 8 м плюс дополнительно 1,5 м для крыши. - Фасад на три дороги: 19,50 м, 57,15 м и 30,62 м. - Ровная местность - Удобный доступ и потенциал развития - Всего в 350 м от пляжа Участок соответствует минимальным размерам и требованиям планирования, но его можно будет застроить только после завершения необходимых процедур планирования дороги. Закон об имплементации еще не принят и еще не ратифицирован. Таким образом, потенциал развития объекта и сроки строительства зависят от завершения соответствующих процедур планирования. Все параметры здания и требования к возможности строительства должны быть проверены квалифицированным инженером и соответствующими органами перед принятием любого решения о покупке или инвестировании. Объект расположен очень близко к центру Малеме и обеспечивает непосредственный доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе и другим повседневным услугам. Его расположение всего в 350 метрах от пляжа и вдоль северного побережья Ханьи еще больше повышает его долгосрочный инвестиционный потенциал. - Пляж Малеме: 350 м - Центр деревни: недалеко - Магазины, рестораны и услуги: легко доступны. После завершения необходимых процедур планирования недвижимость может быть пригодна для жилой или туристической застройки при условии соблюдения разрешенного землепользования и строительных норм, действующих на тот момент. Это привлекательная долгосрочная инвестиционная возможность с потенциалом будущей добавленной стоимости, подходящая для инвесторов, ищущих участок со значительным потенциалом строительства, несколькими подъездными дорогами и отличным расположением недалеко от моря.

Территория пляж пешком 1 630 m²

Máleme, Крит, Греция

Mестонахождение