Продажа территория пляж пешком Máleme площадью 3380 кв.м – ID 2245600

Отличный земельный участок общей площадью 3380 кв.м. предлагается на продажу в Малеме, на территории муниципалитета Платаниас, всего в 500 метрах от пляжа. Недвижимость ровная, ее легко застроить, она находится в пределах утвержденного плана города и предлагает значительный потенциал для будущего развития. Согласно имеющейся информации о планировании, участок имеет коэффициент застройки 0,6, коэффициент покрытия участка 60% и потенциальную скидку на застройку до 2027 кв.м. Максимально допустимая высота здания составляет 8 м, плюс дополнительно 1,5 м допускается для крыши. Недвижимость имеет фасад на две дороги площадью 26,90 м и 88,50 м. Это обеспечивает удобный доступ и значительную гибкость в отношении будущего расположения зданий, входов и открытых площадей. - Общая площадь: 3380 кв.м. - Расположен в пределах утвержденного плана города. - Коэффициент строительства: 0,6 - Потенциальная скидка на строительство: до 2 027 кв.м. - Коэффициент покрытия сайта: 60% - Максимально допустимая высота: 8 м плюс дополнительно 1,5 м для крыши. - Фасад на две дороги: 26,90 м и 88,50 м. - Ровная местность - Удобный доступ и потенциал развития - Всего в 500 м от пляжа Участок соответствует минимальным размерам и требованиям планировки, но станет пригодным для застройки только после завершения необходимых корректировок планирования дороги и консолидации земель, а также после того, как обозначенная дорога, на которой находится фасад, будет открыта на полную запланированную ширину. Акт о реализации еще не ратифицирован. Таким образом, потенциал развития объекта и сроки строительства зависят от завершения этих процедур планирования. Все параметры здания и требования к возможности строительства должны быть проверены квалифицированным инженером и соответствующими органами перед принятием любого решения о покупке или инвестировании. Недвижимость расположена очень близко к центру Малеме, предлагая непосредственный доступ к супермаркетам, ресторанам, кафе и другим повседневным услугам. Его близость к пляжу и расположение вдоль северного побережья Ханьи еще больше повышают его долгосрочный инвестиционный потенциал. - Пляж Малеме: 500 м - Центр деревни: недалеко - Магазины, рестораны и услуги: легко доступны. После завершения необходимых процедур планирования недвижимость может быть пригодна для жилой или туристической застройки при условии соблюдения разрешенного землепользования и строительных норм, действующих на тот момент. Это привлекательная долгосрочная инвестиционная возможность с потенциалом будущей добавленной стоимости, подходящая для инвесторов, ищущих солидный участок недалеко от моря в развивающемся районе муниципалитета Платаниас.

Территория пляж пешком 3 380 m²

Máleme, Крит, Греция

Mестонахождение