Продажа территория Marbella - Costa del sol площадью 10800 кв.м – ID 1923831

Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро. Эксклюзивный участок на продажу. Золотая миля Марбельи Мы представляем исключительную инвестиционную возможность в одном из самых престижных районов Марбельи. Эта недвижимость имеет общую земельную площадь 9 260 м², возникшую в результате экспроприации первоначального участка площадью 10 800 м². Из этой площади 6 332 м² пригодны для застройки, а остальная площадь отведена под дороги и открытые пространства в соответствии с Детальным исследованием и прилагаемыми планами разбивки. - 6 участков под застройку, каждый площадью около 1000 м². - Монтажоспособность: 0,26 м²/м² | Максимальная высота: 7,5 метров - Идеально подходит для роскошных вилл оценочной стоимостью 4–5 миллионов евро каждая. - Прогнозируемая стоимость завершенного строительства: 24–30 миллионов евро. - Общая стоимость земли: 9,5 млн евро (1500 евро/м²) Статус городского планирования: - Лицензия на урбанизацию (дороги и коммунальные услуги) в настоящее время находится в стадии разработки, что снижает неопределенность покупателя и увеличивает стоимость земли. - Ратуша потребует гарантию (около 7% от бюджета строительства). - Строительство или продажа уже возможна на всех участках, кроме ближайших к дороге, которые ожидают окончательного утверждения границ (ожидается в ближайшее время). - В настоящее время на территории устанавливаются шумозащитные барьеры, которые значительно улучшают жилую среду. Технический проект: - Управляется известным архитектором с большим опытом работы и прямым общением с муниципальным техническим персоналом. - Уже проводятся геотехнические исследования, при этом ожидаемые работы по подготовке грунта будут менее интенсивными, чем на соседних участках, что снижает затраты на урбанизацию. Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро.

Территория 10 800 m²

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания