Продажа территория ноги в воде Marina с 4 спальни – ID 1725656

Участок под застройку на берегу моря с разрешением на строительство дома с бассейном, на продажу Продаем земельный участок площадью 605м2, расположенный в городе Марина, в первом ряду от моря. Недвижимость включает в себя разрешение на строительство семейного дома с бассейном и двух дополнительных построек, отдельных от основной, одна из которых будет использоваться как гараж, а другая, расположенная под бассейном, как техническое помещение с машинное отделение. Проект предполагает замену существующей жилой постройки. То есть существующая жилая постройка будет полностью снесена и будет построен новый дом. Разрешение на строительство распространяется на дом с тремя этажами, т.е. цокольным, первым и вторым этажами, соединенными лифтом и внутренней лестницей. На первом этаже дома должны быть расположены следующие помещения: - Коридор - Прихожая с гардеробной и туалетом. - Вертикальные коммуникации, т.е. лифт и внутренняя лестница. - Номер открытой планировки с гостиной, кухней и столовой. На первом этаже дома должны быть расположены следующие помещения: - Коридор с вертикальными коммуникациями, т.е. лифтом и внутренней лестницей. - Прачечная - Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Юго-западный балкон, на который есть выход из вышеупомянутых спален. На втором этаже дома должны быть расположены следующие помещения: - Коридор с вертикальными коммуникациями, т.е. лифтом и внутренней лестницей. - Северо-восточная терраса, на которую есть выход из вышеупомянутого коридора. - Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной. - Юго-западный балкон, на который есть выход из вышеупомянутых спален. Все жилые помещения имеют стеклянные стены, обеспечивающие хорошую связь с внешним миром. Крышу дома разрешается использовать только для обслуживания технических средств, ремонта самой крыши, громоотвода и т.п. Во внутреннем дворике площадью 426,8 м2 должно быть расположено следующее содержимое: - Терраса площадью 118,2 м2 с открытой частью с уже упомянутым бассейном, максимальными размерами 8,4 х 3,7 м и зоной для принятия солнечных ванн или других занятий, а также крытой частью для обедов и т.п. - Садовые зоны - Лестница - Уже упомянутый гараж с двумя парковочными местами - Два открытых парковочных места - Площадка для вывоза мусора. - Подъездная дорога Существующий жилой дом используется, поэтому к нему подключена следующая коммунальная инфраструктура: - Общественная сеть водоснабжения - Электроэнергетическая система, распределительная ТЭЦ - Телекоммуникационная сеть В связи с тем, что общественная канализация еще не построена, существует возможность строительства объекта санитарной очистки сточных вод и сброса очищенных сточных вод в естественный водоприемник. Участок под застройку имеет прямоугольную форму и граничит с дорогой на юго-западе, а также с двумя участками под застройку на юго-востоке и северо-западе. Рельеф падает с северо-востока на юго-запад с уклоном 35%. Перепад высот между северо-восточной и юго-западной границами участка превышает 13 метров. Транспортное и пешеходное соединение участка с дорогой общего пользования реализовано в юго-западной части участка застройки.

Территория ноги в воде 1 m²

Marina, Сплитско-Далматинская, Хорватия