Продажа территория Matosinhos площадью 221 кв.м – ID 2173593

Земельный участок в Матозиньюше с разрешением на отвод – готов к строительству Нехватка времени — ваше величайшее достояние. Забудьте об ожидании совета и неопределенности сроков. Этот участок площадью 221 м², на котором общая площадь застройки составляет 291 м², представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет избежать многолетней бюрократии. Недвижимость продается с обновленным разрешением на раздел, гарантирующим вам безопасность процесса, готового к дальнейшему развитию. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ Живите в эпицентре комфорта, между жилым спокойствием и динамизмом Матозиньюша: • Образование и здравоохранение: шаги CLIP (Международная школа Порту), больницы Педро Эспано и CUF. • Развлечения и море: 2,8 км от пляжа Матозиньюш и парка Сидаде. Рядом с NorteShopping и стадионом Estádio do Mar. • Мобильность: станции метро (Parque Real и Pedro Hispano) всего в 12 минутах ходьбы. Быстрый доступ к аэропорту (10 мин). ФИНАНСОВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО При строительстве этого дома ставка НДС снижается до 6% (для собственного дома или для сдачи в аренду), что представляет собой прямую экономию десятков тысяч евро на ваших конечных инвестициях. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: ПРОЕКТ «ПОДПИСЬ» ПОД КЛЮЧ Для действительно дифференцированного опыта существует возможность приобретения по прямой и договорной договоренности полного архитектурного и специализированного проекта (с передачей авторских прав, уже согласованной с автором). • Концепция: дом с тремя фасадами, выходящими на юг/запад, ориентированный на благополучие (частный оздоровительный центр с сауной и джакузи), высокотехнологичную безопасность (распознавание лиц) и экологичность (система VMC и гараж, подготовленный для электрической зарядки). ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ПОТЕНЦИАЛ УВЕЛИЧЕНИЯ 1. Ситуация в городе (предварительное сообщение – правило 30 дней): Объект расположен в утвержденном микрорайоне. Таким образом, этот процесс осуществляется в соответствии с режимом предварительного уведомления, а не посредством традиционного лицензирования. При отсутствии явного отказа или письменного запроса разъяснений от городского совета Матозиньюша в течение установленного законом периода в 30 дней вы автоматически имеете право оплатить расходы и начать строительство. Время – деньги. 2. Расходы Продавца: Владелец берет на себя ответственность и общие финансовые затраты на выдачу и доставку должным образом обновленного разрешения на разделение, действие, которое должно быть урегулировано сразу после закрытия сделки. 3. Рыночные показатели в зоне (данные Alfredo AI): В приходе зафиксирован сильный рост рынка на +26,21% (данные Alfredo AI), что делает это место безопасным объектом для инвестиций с высокой оценкой в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Стройте умно. Стройте, не дожидаясь. Свяжитесь с нами, чтобы закрыть сделку. #ссылка: 829601

Территория 221 m²

Matosinhos, Северный регион, Португалия