Участок под угловую застройку в центре Мелиссано – ID 2207232

Мы предлагаем на продажу участок под угловую застройку, расположенный в самом сердце Мелиссано, между Виа Леонардо да Винчи и Виа Мадзини, в центральном и хорошо обслуживаемом месте. Продаваемый участок имеет площадь около 500 м2 и находится в зоне городского планирования CU2, с площадью застройки около 300 м2 и максимальной достижимой высотой около 8 метров. Рядом с участком, вдоль фасада на улице Виа Леонардо да Винчи, находится участок площадью около 200 м2, предназначенный для муниципальной парковки, что облегчает использование территории с точки зрения движения транспорта и парковки. Территория застройки предлагает возможности для развития, и может быть осуществлено жилое строительство. Комплекс может быть построен из четырех независимых квартир, двух на первом этаже и двух на втором этаже, каждая площадью около 150 м2, с отдельным входом. Квартиры могут иметь отдельные открытые пространства сзади и по бокам, а квартиры на первом этаже могут иметь отдельный доступ через внешнюю лестницу и балкон спереди. Внутреннее распределение первого этажа может включать прихожую, коридор, две спальни, гостиную открытой планировки с гостиной, столовой и мини-кухней, а также ванную комнату и гардеробную. Для квартир на первом этаже также можно создать внутреннюю лестницу, ведущую на эксклюзивную террасу площадью около 150 м2, идеально подходящую в качестве открытого пространства, которое можно оборудовать садовой мебелью, зоной отдыха и даже надземным бассейном. Земля представляет собой интересную возможность для инвесторов и предприятий благодаря своему стратегическому положению и универсальности строительства. ------------------------------ РАЗМЕР -участок 500 квадратных метров -CU2 текущего генерального плана -Коэффициент покрытия 60% -Максимальная высота 8 метров -I.f.f.= 5,00 м3/м2 --------------- ИНФОРМАЦИЯ О МЕЛИССАНО Это муниципалитет с населением около 7000 жителей в провинции Лечче и является важным центром производства вина и столового винограда; Здесь есть несколько исторических памятников, которые стоит посетить: церковь Беата-Верджине-дель-Росарио с фасадом, полностью выполненным из камня из Лечче, построенная в 1885 году, церковь Иммаколата, построенная во второй половине 17 века, и бывшая церковь Сант-Антонио, первое свидетельство которой датируется 1575 годом. Географическое положение и отличное дорожное сообщение позволяют легко добраться до самых важных городов и центров Саленто за несколько минут. минут на машине.

Территория 500 m²

Melissano, Апулия, Италия