Уникальный участок под застройку, менее чем в 100 метрах от песчаного пляжа «Критика» недалеко от Метони, в топе
расположение с беспрепятственным видом на синеву Ионического моря и остров Сапиенца
и исторический венецианский замок Метони. Всего 15-20 минут езды до Наваринской бухты.
и поля для гольфа Navarino Hills.
Частично восходящий холм и частично плоская равнина позволяют использовать различные варианты строительства в зависимости от
по вашим требованиям и идеям.
Частная застройка
Участок под застройку с максимально разрешенной застройкой 264,32м² жилой площади на базе
уже зарегистрированное разрешение, действительное до 31.12.2027. Поэтому развитие согласно
эти планы могут быть запущены немедленно или может быть подано разрешение на изменение. От
01.01.2026 возможно получение жилой площади 254,36м² при получении разрешения на новое строительство. А
соответствующий предварительный запрос на строительство уже был представлен владельцами.
действующее строительное законодательство также позволяет получить новое разрешение на эту собственность, принимая во внимание
Решение Государственного совета Греции от 2/2023.
Развитие для туристических целей
Те же данные применимы и к возможному туристическому развитию, в данном случае к строительству от 5 до
Возможно 6 квартир. Окружная дорога за участком позволяет напрямую продвигать
апартаменты курорт.
Примечание
В настоящее время объект все еще используется как небольшой автопарк, который будет полностью демонтирован.
перед продажей.
Площадь участка
Земельный участок 6 717м²
Местоположение/Инфраструктура
Уровень моря 7 м над уровнем моря
65 м от моря
Уже проведено электричество и водоснабжение, а также подведена канализация к дому.
Завершено строительство очистных сооружений Метони.
Подъездные пути: За домом проходит окружная дорога и небольшая местная дорога спереди.
На близком песчаном пляже вы найдете качественный пляжный бар, предлагающий разнообразные закуски.
и напитки, а также шезлонги. В пешей доступности также несколько летних таверн.
расстояние. Всего 1300 метров до пристани и главной площади Метони с различными
рестораны и кафе, некоторые из которых открыты круглый год. В Метони вы найдете все
магазины для повседневных нужд.
В 80 метрах от пляжа Критика и пляжа Петалас длиной 250 метров находятся
остатки поселения бронзового века и небольшой остров в море, идеально подходящий для
подводное плавание. Другие древние сокровища на глубине всего 5 метров можно исследовать, нырнув в
пролив у острова Сапиенца. Там вы найдете белый «Карибский пляж».
«Аммос» (3км на лодке по морю).
Расстояния
МЕСТА
Метони 1,5 км 0:03 ч.
Финикунда 8,5 км 0:08 ч.
Пилос 12км 0:13 ч.
Гиалова 19,5 км 0:23 ч.
Корони 28 км 0:30 ч.
Кипариссия 64 км 1:05 ч.
Каламата 67 км 1:15 ч.
ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА - ВЕЛНЕС КУРОРТ
Navarino Dunes – Westin – The Romanos 28 км 0:35 ч.
Наваринский залив – Агора (рыночная площадь) – Mandarin Oriental 18,5 км 0:21 ч.
Наварино Хилс 18.5км 0:21 час
АЭРОПОРТЫ
Аэропорт Каламаты 55 км 1:00 ч.
Аэропорт Патры-Араксос 195 км 2:50 ч.
Аэропорт Афин 310 км 3:30 ч.
ПАРОМНЫЙ ПОРТ
Паромный порт Патры 220 км 3:20 ч.
Примечания
Вся информация предоставлена со слов продавца, без гарантии полноты и точности со стороны брокера. Применяются общие положения и условия, которые доступны для ознакомления в любое время. Комиссия брокера составляет 3,72% с НДС и включает организацию оформления контракта.
Установленные законом дополнительные затраты на приобретение недвижимости, связанные с налогом на передачу собственности, нотариусом, адвокатом и ЗАГСом, в настоящее время составляют примерно 7,5%.
При условии предварительной продажи.
Описания могут отличаться.
