Продажа территория Montijo площадью 2432 кв.м – ID 2094223

Инвестиционная возможность – редкая городская земля в центре Монтихо Городская земля с потенциалом строительства – Центр Монтихо В самом сердце Монтихо, рядом с одной из главных кольцевых развязок города, находится городской участок площадью 2432 м², на котором в настоящее время находится разрушенное здание. Привилегированное расположение, в окружении строящихся новостроек, в районе, который постоянно расширяется и ценится. Основные характеристики: • Общая площадь земельного участка: 2 432 м². •Существующая реализация: 1 251 м². •Потенциал строительства общей площадью до 3400 м² (индекс использования 1,40) при условии утверждения проекта и совета. •Возможность строительства до 5 этажей. •Два отдельных подъезда: один по главной дороге, а другой по второстепенной дороге рядом с новыми застройками, что обеспечивает большую гибкость при разработке проекта. •Классификация PDM: городское пространство, смешанная урбанизированная территория, консолидированная зона, уровень 1. Инвестиционная возможность: Согласно параметрам городского планирования, земля позволяет построить проект жилищного строительства средней/высокой плотности с оценкой возможности строительства от 30 до 40 жилых домов. Помимо жилья, на первом этаже можно интегрировать торговлю и услуги, что повысит привлекательность и прибыльность инвестиций. Стратегическое расположение: •Рядом с одной из главных кольцевых развязок Монтихо. •Центральный район с сильным ростом •Легкий доступ к торговле, услугам, транспорту и мосту Васко да Гама, который быстро соединяется с Лиссабоном. Уникальная возможность для инвесторов и застройщиков, ищущих крупный проект в одном из самых востребованных районов Монтихо. #ссылка: 148925

Территория 2 432 m²

Montijo, Лиссабон Регион, Португалия