Продажа территория пляж пешком Nea Makri площадью 360 кв.м – ID 2220424

В одном из самых красивых и развивающихся районов Восточной Аттики, в Неа Макри (Агия Марина), имеется исключительный земельный участок площадью 360 кв.м. выставлен на продажу, сочетая в себе спокойствие природы с непосредственной близостью к морю. Это ровный, полностью огороженный и ухоженный участок, полный зелени и взрослых деревьев, расположенный всего в 600 метрах от кристально чистого пляжа этого района. При продажной цене 135 000 евро эта недвижимость представляет собой редкую инвестиционную возможность как для частных лиц, желающих построить дом своей мечты, так и для застройщиков, ищущих отличный участок земли для создания современных жилых проектов. -РАСПОЛОЖЕНИЕ И ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ- Агиа Марина в Неа Макри – идеальное место, сочетающее в себе спокойствие сельской местности с городскими удобствами. Участок расположен в очень тихой жилой зоне (чистый жилой район), в пределах городского плана, предлагая абсолютную безопасность и качество жизни. Его расположение является стратегическим: * Всего в 600 метрах от моря, что позволяет добраться до пляжа пешком за несколько минут. * Всего в 400 метрах от большого супермаркета для повседневных нужд. * В непосредственной близости от школ, детских садов, яслей, центральной площади, местной церкви и открытого рынка. * Очень близко к центру Неа Макри, откуда легко добраться до магазинов, ресторанов, кафе и развлекательных заведений. -ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ- Участок ровный и пригодный для застройки, готов к немедленному развитию. Его технические характеристики гарантируют легкое и успешное строительство: * Площадь: 360 кв.м. * Коэффициент застройки: 0,4 (возможность возведения здания площадью до 144 кв.м.). * Коэффициент покрытия: 0,4. * Максимально допустимая высота: 7,5 метра (идеально подходит для двухэтажного отдельно стоящего дома с мансардой). * Фасад: 20 метров, что обеспечивает исключительный комфорт при архитектурном проектировании и размещении здания. * Глубина: 18 метров. * Ориентация: северо-восток, обеспечивающий прекрасное естественное освещение в течение дня. - ПРИРОДНАЯ СРЕДА И ЭСТЕТИКА- Судя по фотографиям объекта, участок представляет собой небольшой зеленый оазис. Он идеально ровный, что сводит к минимуму затраты на земляные работы и фундамент, и уже огорожен, что сразу же дает ощущение конфиденциальности и безопасности. Внутри растут большие здоровые деревья (в том числе цитрусовые), которые предлагают густую тень, прохладу и уникальный контакт с природой. Вид на горы и открытый горизонт усиливают ощущение свободы и расслабления, что делает его идеальным для создания прекрасного сада с бассейном или зоной отдыха на открытом воздухе. -УНИКАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИЦИЙ- При цене за квадратный метр 375 евро эта недвижимость является одним из самых конкурентоспособных предложений на рынке Неа Макри. Идеально подходит для: 1. Девелоперы, желающие построить на продажу современную, роскошную резиденцию в районе с неизменно высоким спросом. 2. Частные лица, ищущие идеальный участок для строительства своего постоянного дома или дома для отдыха, на берегу моря и в то же время недалеко от Афин и аэропорта. -КОНТАКТЫ- Для получения дополнительной информации, разъяснений или планирования посещения объекта не стесняйтесь обращаться к нам. Группа Дельта-Кей Телефон: 2106393101 Электронная почта: [email protected] Код недвижимости: 2170908 Веб-сайт: https://www.deltakeygroup.com/el/properties/2170908.

Территория пляж пешком 360 m²

Nea Makri, Аттика, Греция