Продажа территория Palmela площадью 42600 кв.м – ID 2195333

Утвержденный участок для 126 домов – стратегическая инвестиционная возможность в столичном регионе Лиссабона Он предоставляет уникальную возможность инвесторам, фондам и застройщикам, которые ищут крупномасштабные жилые проекты с высокой прибыльностью и низким городским риском в стратегическом месте в столичном регионе Лиссабона. Земельный участок площадью 42 605 м² с застроенными руинами, самый большой из которых предназначен для склада площадью 453 м². Отель предлагает отличную близость к основным автомобильным и железнодорожным маршрутам, всего в 30 минутах от аэропорта Лиссабона. Близость к международным школам, рекреационному порту и полям для гольфа укрепляет его позиции в сегменте жилья премиум-класса. Премиальный городской потенциал для жилой застройки: Земля имеет максимальный потенциал для строительства до 126 единиц жилья, с гибкостью концепции и плотности, идеально подходит для инвестиций в недвижимость, застройки или инновационных жилых проектов. В январе 2026 года утвержден ППИ на эксплуатацию подразделения следующей строительной мощностью: Зона расширения средней плотности (H1): 13 544,08 м² максимальной застройки До 101 жилых единиц (квартир или домов) 2 этажа над землей, что позволяет адаптировать архитектурный дизайн и оптимизировать плотность размещения Консолидированная городская ткань (H2c): 3078,6 м² максимальной застройки До 25 единиц жилья 3 этажа над землей, идеально подходят для вертикальной застройки или закрытого жилого комплекса. В дополнение к этому PIP и в качестве дифференциаторов актив имеет: PIP одобрен и находится на втором месте в процессе утверждения с проектом подразделений (33 и 56 домов), что позволяет быстро реализовать и четко понимать будущую реализацию. Гибкость модуляции типологий (квартиры, таунхаусы или виллы) Потенциал максимизации рентабельности инвестиций и стоимости земли Премиальное расположение и признанная экологическая ценность Рядом с пляжами Компорты, места с высоким международным спросом. Рядом с природным парком Аррабида, недавно классифицированным как биосферный заповедник ЮНЕСКО, признанным за свое биоразнообразие, уникальный ландшафт и баланс между охраной окружающей среды и человеческим развитием. Зачем инвестировать: Снижение городского риска и повышение предсказуемости исполнения Гибкость проекта: жилой дом, сдаваемый в аренду, многофункциональный. Стратегическое расположение на оси сильного укрепления борьбы с отмыванием денег Сильный компонент ESG и международное признание, подтвержденное знаком ЮНЕСКО Этот актив представляет собой редкую возможность стратегического выхода на территорию премиум-класса, сочетая в себе масштаб, гибкость развития и образ жизни, связанный с превосходной природной средой. Запланируйте встречу прямо сейчас, чтобы получить полную презентацию досье по активам. #ссылка: 847844

Территория 42 600 m²

Palmela, Лиссабон Регион, Португалия