С началом строительства · Панорамный вид на море · 4 180 м²
Пефко · Хондрос · Крит · Греция
Im Kataster registriert · Investitionsbereit · 300.000 €
- Размер недвижимости ок. 4 180 м²
- Местоположение 70004 Пефко, Хондрус, Крит
- Штрассенфронт Высота 25 м (соответственно Baugenehmigungs)
- Развитие Прямо на официальной, тихой улице.
- Существующий Незавершенный строительный проект (аналогично строительству корпуса)
- Кадастр Зарегистрировано в кадастре Греции.
- Вид Панорамный вид на море · Критское море
- Земельная книга Очистить и зарегистрировать
Кусочек Крита – с историей и будущим
Иногда самая красивая история кроется в незавершенном проекте. Эта недвижимость в тихом Пефко на Крите имеет именно это: владельца, который со страстью начал проект своей мечты, но не смог завершить его из-за возраста. Теперь он лежит там, богатый потенциалом, а ракушка является первым признаком того, что возможно, в окружении тихой красоты Крита и широкого, мерцающего вида на Средиземное море.
Тот, кто покупает эту недвижимость, покупает не просто землю. Он покупает право продолжать прокладывать свой собственный путь на 4180 квадратных метрах средиземноморской земли. Мит Меересблик. Со спокойствием. С юридической определенностью.
Местонахождение: Пефко – Крит в оригинале
Объект расположен в Пефко (Pefkos), небольшом тихом городке в муниципалитете Хондрус на севере Крита, под почтовым индексом 70004. Этот регион символизирует самобытную критскую жизнь: никакого массового туризма, никакой суеты – вместо этого оливковые рощи, тихие улочки и ритм острова.
Недвижимость расположена прямо на официальной, асфальтированной дороге с низким трафиком, что является важным требованием для получения любого разрешения на строительство и создания приятной среды для повседневной жизни. До ближайших центров снабжения легко добраться, а сам город сохраняет свою сельскую аутентичность.
Что предлагает локация:
✔ Тихая официальная улица с прямым доступом к объекту размещения.
✔ Сельская местность, свободное панорамное место с видом на море
✔ Kein Massentourismus – echtes, lebendiges Kreta
✔ Typisch kretische Landschaft mit Olivenhainen und mediterraner Flora
✔ Хорошее сообщение с городами и инфраструктурой снабжения
Недвижимость: факты и преимущества
Этот участок под застройку общей площадью около 4180 м² предлагает широкие возможности - будь то частная резиденция, небольшой проект для отдыха или инвестиции в будущее. Длина фасада улицы превышает 25 метров, что согласно греческому строительному законодательству является одним из важнейших требований для получения обычного разрешения на строительство.
На объекте уже ведется строительный проект. Строительные работы на тот момент не были завершены из-за возраста владельца, а это означает, что здесь уже начались инвестиции, планирование и работы. Новый владелец может строить на этом фундаменте, но ему не придется брать на себя ничего нежелательного.
Кратко о характеристиках недвижимости:
✔ Прибл. Общая площадь 4180 м² – просторный и универсальный
✔ Фасад дороги > 25 м – основной критерий для получения разрешения на строительство соблюден
✔ На участке имеется незавершенный строительный проект.
✔ Я greechischen Kataster vollständig registriert
✔ Прямой, юридически безопасный доступ по официальным дорогам
✔ Панорамный вид на море – беспрепятственный и захватывающий
Панорамный вид на море: тихая роскошь
То, что нельзя купить ни в одном мире, эта недвижимость, естественно, обеспечивает: беспрепятственный панорамный вид на Критское море. Не часть окна, а горизонт. Вид, который просыпается с первыми лучами солнца утром и погружается в теплые тона вечером.
В мире недвижимости Крита настоящий, беспрепятственный вид на море является редкостью и одним из важнейших факторов долгосрочного сохранения стоимости недвижимости на острове.
Варианты использования инвестиционного потенциала
Kreta zählt zu den begehrtesten Immobilienmärkten Griechenlands. Сочетание стабильного туристического спроса, продолжительного сезона и международной структуры покупателей делает остров надежным местом для инвестиций, особенно для недвижимости с видом на море, четким юридическим статусом и потенциалом строительства.Возможные сценарии использования:
✔ Частная резиденция для отдыха в средиземноморско-критском стиле
✔ Дом или вилла для личного пользования и аренды
✔ Бутик-гостевой дом / небольшой проект для отдыха (уточните вместимость)
✔ Долгосрочные капиталовложения на растущем рынке
✔ Продолжение строительства существующего корпуса – экономия времени и средств
Правовая определенность кадастровой записи
Недвижимость полностью зарегистрирована в греческом кадастре. Это представляет собой одну из наиболее важных основ юридически безопасной покупки недвижимости в Греции и защищает покупателя от возможных юридических споров о границах собственности или отношениях.
Согласно греческому строительному законодательству, фасад улицы высотой более 25 метров является одним из основных требований для выдачи обычного разрешения на строительство (Oikodomiki Adeia). Это означает, что объект недвижимости оптимально расположен с точки зрения строительных норм.
Как всегда при сделках с недвижимостью в Греции, мы рекомендуем покупателям нанять опытного местного юриста и проверить все документы в земельной книге и земельном кадастре.
Краткий профиль для ищущих недвижимость
Вы хотите купить участок под застройку на Крите? Недвижимость с видом на море на Крите? Недвижимость с панорамным видом на Крит? Инвестиционная недвижимость Греции? Тогда это предложение из Пефко, Хондрус, Крит (почтовый индекс 70004) точно соответствует вашему профилю поиска:
✔ Участок под застройку на Крите с видом на море – 4 180 м²
✔ Купить недвижимость на Крите – зарегистрированную в кадастре
✔ Инвестиции в недвижимость Крита – 300 000 евро.
✔ Недвижимость на северном склоне Крита с панорамным видом на море
✔ Купить ракушку Крита – строительный проект уже начался
✔ Хондроус Пефко Крит Участок — 70004
✔ Проект строительства дома для отдыха на Крите – недвижимость, требующая разрешения на строительство
✔ Недвижимость на Крите с видом на море – фасад на улицу более 25 метров
