Уникальный участок (4347 м²) в эксклюзивном месте с беспрепятственным видом на море, Наваринский залив и островной ландшафт, включая зарегистрированное разрешение на строительство двухэтажной дизайнерской виллы (284 м²) с бассейном.
Окружение роскоши: современные элитные виллы характеризуют район вокруг Яловы, прибрежной деревни с живописной набережной вдоль залива Наварино, недалеко от исторического города Пилос. С момента открытия в октябре 2011 года прибрежного поля для гольфа на 18 лунок «Наваринская бухта» здесь возник новейший и отмеченный высокими наградами гольф- и велнес-центр Европы. Посетители могут рассчитывать на современный образ жизни, который будет выглядеть естественным, молодым, свежим и стильным, гармонично вплетенным в греческие традиции и архаичный природный ландшафт. Местные материалы, такие как натуральный камень, дерево и мессинский тростник, определяют традиционный архитектурный стиль, который также повсеместно присутствует на пятизвездочных курортах.
Недавно спроектированная вилла соответствует этой эстетике с каменной облицовкой, стеклянными фасадами от пола до потолка и пейзажным бассейном с водопадом. Он был спроектирован известной международной архитектурной фирмой и официально утвержден в мае 2025 года после двухлетнего процесса планирования и разработки в координации с местными властями. Строительство может начаться в любое время в течение следующих четырех лет.
Исключительная дизайнерская вилла расположена на двух уровнях.
Верхний этаж (163,04 м²):
Просторная гостиная-столовая-кухня с дополнительной мокрой кухней.
Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой (двойная раковина)
Гостевой туалет, кладовая, гараж на две машины с коридором.
Пейзажный бассейн длиной 19 м и шириной 3,35 м с водопадом.
Солнечная терраса с зоной отдыха
Нижний этаж (121,33 м²):
Две комнаты-студии с ванными комнатами.
Винный погреб, прачечная, кладовая, техническое помещение.
Цистерны для водоснабжения
Прямо у вашего порога – в радиусе 2000 м:
Поля для гольфа Navarino Bay и Navarino Hills с Международной академией гольфа.
Роскошный район магазинов и ресторанов на пристани «Наварино Агора» *)
5***** роскошные курорты Mandarin Oriental и W‑Hotel
Оживленная традиционная прибрежная деревня Гиалова с набережной, магазинами и высококлассными греческими тавернами.
Настоящая греческая деревня Пила с кофейней и традиционными тавернами.
Общественный песчаный пляж Наваринской бухты (длина 1500 м)
*) Navarino Agorá предлагает более 20 магазинов вокруг небольшой пристани для яхт, включая фирменную моду, обувь, пляжную одежду, аксессуары, оптику, ювелирные изделия, книги, товары для красоты и здоровья, товары для дома, а также косметические услуги, экскурсии, музейный магазин, летний кинотеатр и музыкальные мероприятия. Гастрономия является неотъемлемой частью впечатлений посетителей: здесь представлен широкий выбор ресторанов, предлагающих блюда средиземноморской и фьюжн-кухни, греческие и международные блюда, уличную еду, мороженое и дегустации вин премиум-класса.
Расстояния
37 км до аэропорта Каламаты (40 минут)
В настоящее время строится новая скоростная автомагистраль.
Расположение/Инфраструктура
Высота: 85 м над уровнем моря.
Расстояние до моря (воздушная линия): 1700 м.
Расстояния до близлежащих городов
Местоположение Расстояние Время
Гиалова 2.3 км 0:04 ч.
Пилос 6 км 0:10 ч.
Метони 17 км 0:20 ч.
Корони 46 км 0:50 ч.
Гаргалиани 20 км 0:20 ч.
Кипариссия 47 км 0:45 ч.
Каламата 46 км 0:50 ч.
Поля для гольфа – Велнес-курорты
Пункт назначения Расстояние Время
Наваринский залив – Агора – Мандарин Ориентал 2 км 0:03 ч.
Наварино Хилс 5 км 0:07 ч.
Наварино Дюны – Вестин – Романос 11 км 0:15 ч.
Аэропорты
Аэропорт Расстояние Время
Аэропорт Каламата 37 км 0:40 ч.
Аэропорт Патры-Араксос 175 км 2:00 ч.
Аэропорт Афин 296 км 3:00 ч.
Паромный порт
Порт Расстояние Время
Паромный порт Патры 207 км 2:30 ч.
Примечания
Вся информация предоставлена продавцом. Агент не дает никаких гарантий полноты и точности. Действуют общие положения и условия, с которыми можно ознакомиться в любое время. Брокерское вознаграждение составляет 3,72% с учетом НДС и включает организацию процесса заключения договора.
Установленные законом дополнительные расходы на покупку недвижимости, связанные с налогом на передачу собственности, нотариусом, адвокатом и земельным кадастром, в настоящее время составляют ок. 7,5%.
При условии предварительной продажи.
Возможны незначительные отклонения в описании.
