Продажа территория Rafina площадью 1200 кв.м – ID 2224835

Исключительный инвестиционный участок площадью 1200 кв.м. продается в одном из самых быстрорастущих и востребованных районов Рафины, всего в нескольких метрах от береговой линии. Отель сочетает в себе спокойствие морского побережья с непосредственным доступом к городской инфраструктуре. На участке находится отдельно стоящий дом 1962 года постройки, который можно снести или отремонтировать. Он имеет 4 спальни, кладовую и гараж. Ключевые особенности сюжета: Строительный коэффициент: 0,9 (площадь до 1080 кв.м), идеально подходит для жилой или коммерческой застройки. Коэффициент покрытия: 0,3 Ровный, ровный и пригодный для застройки участок с большим потенциалом добавленной стоимости. Расположен всего в 160 метрах от моря и очень близко к порту и местному рынку, предлагая легкий доступ к транспорту, магазинам и услугам. Максимальное количество этажей: 4 Ориентация: Юго-восточная Это уникальная инвестиционная возможность благодаря высокому коэффициенту застройки и близости к порту и центру города. Это идеальный выбор для строительства роскошных апартаментов, гостиничного комплекса или комплекса офисных/торговых помещений.

Рафина расположена на побережье Восточной Аттики и является вторым по величине портом префектуры после Пирея с интенсивным движением на Киклады. В последние годы Рафина значительно выросла и по сути является пригородом Афин благодаря автомагистрали Аттики Одос, которая улучшила доступ из центра города, поскольку она соединяется с проспектом Марафонос в соседнем Пикерми. Это примерно в 25 км от Афин. Главная дорога Восточной Аттики, проспект Марафонос, пересекает ее на западе, а Ам. Авеню Флеминг начинается от проспекта Марафонос и заканчивается недалеко от центра города и порта. Город занимает площадь 19 000 стремм, а его население по переписи 2011 года составляет 12 168 жителей, а в летние месяцы оно достигает 30 000–50 000 человек. Он плотно застроен в центре недалеко от порта, но имеет большие территории с парками и зелеными насаждениями, а также два больших пляжа: первый рядом с портом и второй, популярный пляж Марикес в Авлаки на юге. Он граничит с Мати на севере, с Артемидой на юге и с Южным Эвбейским заливом на востоке. Каллитехнополис и Неос Вутзас — два больших окраинных района Рафины к западу от проспекта Марафонос у подножия горы Пентели. В этих районах построено множество домов для отдыха и постоянного проживания.

Территория 1 200 m²

Rafina, Аттика, Греция