Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро.
Откройте для себя прекрасную возможность построить отдельную роскошную виллу на наших исключительных жилых участках! Эти участки обладают большим потенциалом, позволяя вам создать убежище, соответствующее вашим желаниям. Наслаждайтесь уединением и безмятежным образом жизни в окружении красоты природы. Вы окунетесь в тишину и покой, находясь всего в нескольких минутах от основных удобств и с видом на поле для гольфа Valderrama.
Участки предлагают очень хорошую цену всего 342,65 евро/м2.
КЛЮЧЕВЫЕ УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА следующие:
- Минимальный размер участка 2000 м².
- объемные условия:
- максимальная заполняемость = 33%
- максимальная высота = 9 метров в самой высокой точке конька и 6,5 метров у карниза
- максимальное количество этажей = 2
- максимальная застраиваемая площадь = 0,33 м²/м²
- расстояние от границ: 6 метров до дороги и 3 метра до границы, а также расстояние от поля для гольфа: 20 метров.
Вот ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ УЧАСТКОВ:
1: Вся площадь: общая площадь 11 528 м², застроенная площадь 3 804,24 м² = 3 950 069,20 евро.
2: Два соседних участка (см. рисунок):
- участки 53 (2,607 м²) и 54 (3,092 м²), общей площадью 5,699 м², с застроенной площадью 1 880,67 м² = 1 952 762,35 €
- участки 55 (2,771 м²) и 56 (3,058 м²), общей площадью 5,829 м², с застроенной площадью 1 923,57 м² = 1 997 306,85 €
СОЗДАЙТЕ ВИЛЛУ СВОЕЙ МЕЧТЫ С РЕШЕНИЕМ «ПОД КЛЮЧ»
Для тех, кто стремится к необыкновенным впечатлениям, мы с гордостью представляем нашу виллу «под ключ», воплощающую ваше видение в жизнь. Наша квалифицированная команда профессионально проведет каждый этап строительства, гарантируя исключительное качество и дизайн на каждом этапе — от выбора материала до точного выполнения каждой детали.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЗА ПРОЕКТ ВИЛЛЫ ПОД КЛЮЧ
Стоимость проекта виллы под ключ, включая все дополнительные расходы, такие как архитекторы, лицензии, страховки, геотехнические исследования и многое другое, в настоящее время составляет в среднем около 4000 евро за квадратный метр для исключительных вилл площадью от 300 квадратных метров и выше. Эта стоимость отражает высокое качество материалов, мастерство и внимание к деталям, которые мы стремимся предоставить нашим взыскательным клиентам.
ОЦЕНИТЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ В СОТОГРАНДЕ
Благодаря возвышенности этот район стал излюбленным среди любителей гольфа, поскольку здесь расположены исключительные поля для гольфа. Пожалуй, самое известное из полей для гольфа Сотогранде, Вальдеррама (всего в 3 км от участков), приобрело международную известность, когда там был разыгран 32-й Кубок Райдера, в результате чего эта часть побережья была временно переименована в Коста-дель-Гольф. Кроме того, Сотогранде является домом для одного из самых важных клубов поло в мире.
Сотогранде-Альто также находится рядом с национальным природным парком «Эль-Пинар-дель-Рей», зеленым и спокойным пространством, которое обеспечивает спокойный отдых и дополняет спокойную атмосферу этого района. Эта уникальная географическая особенность не только подчеркивает эксклюзивность и престиж Сотогранде-Альто, но и повышает его привлекательность как роскошного и безмятежного места для жизни.
Удобства включают международную школу, конюшни, отель NH Almenara и, как упоминалось ранее, престижные поля для гольфа Вальдеррама, Альменара и Ла Резерва. Близлежащая прибрежная зона вокруг гольф-клуба Real Club de Sotogrande предлагает оживленную пристань для яхт с ресторанами, кафе, магазинами и легкий доступ к пляжу.
Потрясающие пляжи со скалами, с которых открывается великолепный вид на Африку и Гибралтарский пролив. Они отлично подходят для занятий водными видами спорта и наблюдения за птицами. Известные пляжи включают Эль-Кабреро и Кала-Тарахе, расположенные за пределами Торрегуадиаро, а также Сотогранде и Торрекарбонера (расположенные в нетронутой природной среде).
ФАКТЫ
3,0 км на автомобиле/велосипеде до клуба гольф-клуба Valderrama.
5,2 км до частной международной школы Сотогранде
6,2 км до таких супермаркетов, как Mercadona, Lidl и британский супермаркет Overseas.
6,9 км до прекрасного пляжа Сотогранде
7,0 км до La Reserva Club Sotogrande
7,2 км до знаменитого Тракадеро Сотогранде.
9,8 км до знаменитого пляжа Эль Кабреро и Кала Тарахе, расположенного за пределами Торрегуадиаро.
10,1 км до порта Сотогранде (Пуэрто Сотогранде/Пуэрто Депертиво)
22,9 км до международного аэропорта Гибралтара
111 км до аэропорта Малаги
Если вы ищете место с большим чувством общности, где вы можете прогуляться по улицам и которое служит домом для многих семей, район Сан-Роке — хороший выбор.
Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и наших услугах.
Особенности
участок (m²) :
5699.00
Диагностика
Энергетический класс
Не сообщено
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Испания
http://www.citadelle-consulting.ch
