Продажа территория Torres Novas площадью 4360 кв.м – ID 2268110

Земельный участок площадью 4 360 м² в зоне застройки | Разработан архитектурный проект | На полпути – Торрес Новас Мы представляем прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать или построить дом своей мечты в тихом месте, с отличным доступом и высоким потенциалом роста. Этот деревенский участок общей площадью 4360 м² расположен в Байрраде, Мейя-Виа, муниципалитет Торрес-Новас, и расположен в урбанизируемой зоне (уровень III) в соответствии с действующим в настоящее время муниципальным генеральным планом (PDM). Кроме того, тот факт, что на объекте имеется полный архитектурный проект дома на одну семью, ранее одобренный муниципальным советом Торрес-Новас, представляет собой важное преимущество для тех, кто желает продолжить строительство. Особенности недвижимости Общая площадь: 4 360 м² Природа: Деревенская земля Текущее использование: оливковая роща и пахотные культуры. Местоположение: Байррада, Мейя Виа – Торрес Новас. Штаб-квартира: статья 29, раздел J, приход Мейя Виа. Строительный потенциал Согласно действующему ДПМ, земля является частью урбанизируемой территории (Уровень III – Половина пути), что позволяет, посредством муниципальной лицензии, строить жилье на одну или две семьи. Применимые городские параметры: Максимальный индекс заполняемости: 0,25 Максимальный коэффициент использования: 0,40 м²/м². Минимальная площадь участка (частный дом): 250 м². Минимальный фасад участка: 6 метров. Максимальное количество этажей: 3 Архитектурный проект включен в стоимость Объект недвижимости представляет собой полный архитектурный проект, разработанный архитектором, зарегистрированным в Ордене архитекторов и ранее одобренным городским советом Торрес-Новас. Хотя срок отзыва соответствующего разрешения на строительство уже истек, все, что потребуется, — это новое представление процесса лицензирования. Наличие уже подготовленного и технически проверенного проекта означает значительную экономию времени, затрат и труда по сравнению с разработкой нового проекта. Планируемое жилье включает в себя: 4 спальни; Люкс; Большие и функциональные помещения; Просторные внешние пространства. Расположение Мейя Виа предлагает отличное качество жизни благодаря близости к Торрес-Новас и Энтронкаменто, а также быстрому доступу к основным коммуникационным маршрутам. Рядом вы найдете школы, магазины, услуги, общественный транспорт и все необходимые удобства, что делает это место идеальным для тех, кто ищет спокойствия, не отказываясь при этом от городских удобств. Основные преимущества ✔ Земельный участок площадью 4 360 м²; ✔ Вставлен в зону застройки; ✔ Архитектурное проектирование включено; ✔ Возможность строительства дома на одну или две семьи; ✔Отличное пребывание на солнце; ✔ Тихий и легкодоступный район; ✔ Обновлена строительная документация; ✔ Отличная возможность для собственного дома или инвестиций. Важная информация Срок отзыва разрешения на строительство истек, поэтому требуется новое представление процесса лицензирования в мэрию Торрес-Новаса. Существующий проект мог бы послужить основой для нового процесса, что позволит значительно упростить административные процедуры. Не упустите возможность приобрести земельный участок с высоким строительным потенциалом, в привилегированном месте и с уже разработанным архитектурным проектом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования вашего визита. Вся документация, включая архитектурный проект, доступна для ознакомления. #ссылка: 989313

Территория 4 360 m²

Torres Novas, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение