Оливковая роща с потенциалом развития в Тымпаки - тихое место с видом на равнину Мессара.
Где встречаются традиции и будущее
На залитых солнцем краях равнины Мессара, недалеко от оживленного города Тимпаки, раскинулась эта прекрасная оливковая роща площадью 5500 м² – кусочек оригинального Крита, который до сих пор несет в себе аромат земли, цветения оливы и средиземноморского ветра.
Кажется, что время здесь течет немного медленнее. Шелест листьев около 80 ухоженных оливковых деревьев сопровождает дни, а вдали море и горы доминируют над горизонтом. Эта недвижимость - место для идей, проектов и для людей, которые любят землю - будь то для сельскохозяйственного использования, в качестве инвестиции или для аккуратного нового строительства в критском стиле.
Недвижимость с историей и потенциалом
Около половины территории засажено плодородными, здоровыми оливковыми деревьями, известными в регионе своим высококачественным маслом, которое является одним из лучших в Мессаре. Другая половина не развита и поэтому предлагает широкий спектр возможностей:
Расширение сельскохозяйственного использования за счет дополнительных посадок.
Установка теплицы (очень популярна в регионе Тымпаки для производства овощей и трав)
или, при необходимости, переустройство в участок под застройку, так как земля указана в плане застройки (Im BauPlan).
Благодаря своему местоположению у него есть двойное преимущество: он предлагает как немедленное использование в качестве сельскохозяйственной земли, так и долгосрочные перспективы развития для строительства или бизнеса.
Инфраструктура и развитие
Доступ легкий по грунтовой дороге, ведущей прямо к дому. Электричество и вода находятся в непосредственной близости - важное преимущество, которое облегчает текущие операции и подготавливает к будущим строительным проектам.
Район ровный, легко доступный и имеет идеальное солнечное освещение - лучшие условия для выращивания оливок, фруктов, овощей или средиземноморских трав.
Расположение и окрестности
Роща находится всего в нескольких минутах от Тымпаки, места со всеми необходимыми удобствами: магазинами, банками, рынками, школами и кафе. Популярные пляжи Каламаки, Коммос и Матала находятся в нескольких минутах езды.
Здесь вы сможете ощутить аутентичный, нефильтрованный Крит – вдали от массового туризма, но достаточно близко, чтобы пользоваться комфортной инфраструктурой южного побережья.
Данные об оборудовании и собственности
- Площадь недвижимости: 5500 м².
- Посадка: ок. 80 оливковых деревьев
- Местоположение: Тимпаки, южный Крит.
- Развитие: электричество и вода рядом.
- Доступ: по грунтовой дороге.
- Особенность: на территории BauPlan (зона разработки).
- Использование: Сельское хозяйство, теплица, потенциал развития.
Сорт Коронейки и подобные сорта с высоким содержанием масла выращивают в основном на Крите. Экспертные источники оценивают годовой урожай в хорошо управляемых системах в 3-7 литров оливкового масла с дерева в обычные годы (для старых, ухоженных деревьев он также может составлять около 8-10 литров, а в очень трудные годы - значительно меньше).
Инвестиции в почву, солнце и будущее
Эта недвижимость — редкая находка для тех, кто хочет ощутить оригинальное очарование Крита — со свободой использовать или развивать его по своему желанию.
№ объекта. 386356
