Продажа территория Vila Nova de Gaia площадью 575 кв.м – ID 2258522

Земля премиум-класса с утвержденным архитектурным проектом в Кинта-ду-Сардоал — В. Н. Гайя Мечтаете построить эксклюзивный дом, не тратя долгие месяцы ожидания утверждения архитектурного проекта? Это возможность, которую вы искали. Мы представляем этот отличный участок городской земли площадью 575 м², расположенный в одном из самых престижных жилых районов Вила-Нова-де-Гайя: Кинта-ду-Сардоал. С выданным разрешением на разделение и завершением всей инфраструктуры (водоснабжение, канализация, электричество, телекоммуникации и доступ) этот объект выделяется тем, что включает архитектурный проект, уже одобренный городским советом Вила-Нова-де-Гайя, для современного двухэтажного дома. Идеальное жилье! Детали утвержденного проекта Проект был разработан для максимального увеличения естественного света, семейного комфорта и повседневной функциональности: Первый этаж (социально-функциональная зона): - Гостиная и столовая с отличной солнечной ориентацией (запад), обеспечивающей естественное освещение до конца дня. - Современная кухня: также выходит на запад, с отдельной кладовой. - Универсальность: 1 спальня/офис идеально подходит для удаленной работы или посещения. - 1 полностью оборудованная ванная комната. 1-й этаж (частная зона): - 1 люкс: с собственным балконом, выходящим на север. - 2 спальни: обе с балконами и восточной ориентацией (идеально подходят для восхода солнца). - 1 ванная комната для спальни. - Дополнительное пространство: +1 выделенный офис (западная ориентация) - Практическая зона: функциональная прачечная с выходом в эксклюзивный внутренний двор. Внешний вид: - Территория отведена под крытую парковку. - Пристройки/кладовое/машинное помещение. Технические данные партии: - Общая площадь участка: 575 м² - Площадь реализации: 114 м². - Общая площадь застройки: 248 м² (2 этажа выше порогового уровня) Стратегическое расположение и ось высокой ценности: - Расположен в тихом жилом районе, но с уникальным центральным расположением и быстрым доступом к основным транспортным артериям города: - Мобильность и будущее: Рядом с больницей Эдуардо Сантос Силва и соответствующей станцией метро (желтая ветка). В нескольких минутах от Ротонда-де-Санту-Овидио, где новая линия Руби будет напрямую соединяться с Домом музыки (Порту) и где планируется построить будущую станцию высокоскоростных поездов (TGV). - Доступ к дороге: непосредственный выезд на автомагистрали A1, A29 и A20, что облегчает сообщение с Большим Порту и остальной частью страны. - Торговля и услуги: Непосредственная близость к крупным супермаркетам (Lidl, Continente, Pingo Doce, Froiz), ведущим школам, RTP и зеленой зоне Монте-да-Виржем. Короткий путь к дому вашей мечты начинается здесь. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации и планирования посещения сайта. Выбор доверительного IAD: Работа с IAD означает наличие гарантии процесса недвижимости, основанного на полной прозрачности и доверии. Благодаря поддержке надежной международной сети и индивидуальному консультированию, ориентированному исключительно на ваши интересы, мы обеспечиваем профессиональную, быструю и безопасную поддержку на всех этапах сделки. Мы здесь, чтобы упростить ваше решение и гарантировать, прежде всего, успех ваших инвестиций. #ссылка: 165333

Территория 575 m²

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия

Mестонахождение