Продажа villa ноги в воде Bali с 3 спальни – ID 2123734

От 3 700 000 000 рупий | Виллы площадью 98 кв.м. Исключительная возможность: единственные виллы с 3 спальнями по этой цене в Буките. Ключевые характеристики Расположение: 4 минуты до пляжа Пандава, в окружении отелей Кемпински, Хилтон, Национального гольф-клуба и пляжного клуба Савайя. Статус земли: Розовая зона (законно отведена для туризма/коммерческого использования) Право собственности: аренда на 30 лет + гарантированное продление на 20 лет по фиксированной ставке. Юридическая безопасность: защита PBG (Свидетельство о разрешении строительства) – уже получено. Характеристики виллы: здание 98 кв.м, земельный участок 196-214 кв.м (участок 2 га), одноуровневая вилла с 3 спальнями. Завершение: июнь 2025 г. – строительство почти завершено, почти готово. Состояние: Полностью меблирована, готова под ключ. Удобства: частные бассейны, закрытая территория, частная парковка. Разработчик: CV. Pro Bali Development (более 20 лет опыта, более 100 зарегистрированных сотрудников) Цена: От ~3,7 млрд индонезийских рупий – исключительное соотношение цены и качества при цене $2200 за кв.м. План оплаты: бронирование на сумму 5000 долларов США, скидка 50%, гибкая рассрочка на 4 месяца. Основные преимущества продажи Исключительное соотношение цены и качества: единственная одноуровневая вилла с 3 спальнями стоимостью менее 220 тысяч долларов в Буките по цене всего 2200 долларов за кв.м — один из немногих проектов вилл с 3 спальнями, доступных в этом ценовом диапазоне на всем полуострове Букит, уникальная возможность на насыщенном рынке квартир с 1-2 спальнями. 4 минуты до выхода к океану: непосредственная близость к нетронутому пляжу Пандава с кристально чистой водой и белым песком, что обеспечивает непревзойденное удобство для пляжного образа жизни. Ограниченная конкуренция: всего 11 вилл обеспечивает минимальную конкуренцию между владельцами при перепродаже в будущем, что имеет решающее значение для поддержания стоимости и привлекательности для инвесторов в долгосрочной перспективе. Сильные прогнозы рентабельности инвестиций: Чистая годовая прибыль от аренды 11–12 % (потенциальный доход ~ 2000 долларов США в месяц) Возможна долгосрочная аренда от $2500/мес. Прогнозируется, что дневные ставки вырастут с нынешнего уровня до $300-400 в течение 4-5 лет. Возможен прирост капитала на 20-30% после завершения проекта. Архитектурное отличие: Панорамные окна от пола до потолка с видом на океан Просторный земельный участок площадью ≈200 кв.м (участок 2 га), включая террасу и частный бассейн. Одноуровневая конструкция, обеспечивающая максимальную доступность и комфорт. Отличное местоположение для роста: Пандава — самый быстроразвивающийся район Букита с растущей роскошной инфраструктурой, растущей стоимостью земли и высоким спросом на аренду из-за близости к 5-звездочным курортам. Безопасность инвестиций: PBG (Свидетельство об одобрении строительства) уже получено, что обеспечивает соблюдение законодательства и защиту инвестиций, поскольку строительство почти завершено.

Villa ноги в воде с 3 спальнями

Bali, Bali, Индонезия

Mестонахождение