Продажа villa вид моря Chania с 3 спальни – ID 2285057

Эта прекрасно отреставрированная роскошная вилла с отдельным гостевым домом, расположенная в престижном и постоянно развивающемся районе Халепа, одном из самых исторических и востребованных пригородов Ханьи, предлагает исключительный инвестиционный потенциал. Благодаря высококачественному ремонту, просторным помещениям, видам на море и отличному расположению, недвижимость представляет собой привлекательную возможность как для частного жилого использования, так и для международных инвестиций, в том числе для покупателей, изучающих программу «Золотая виза Греции», при условии соблюдения применимых квалификационных и инвестиционных требований. Недвижимость состоит из двух уровней и обеспечивает общую жилую площадь около 244 кв.м. на просторном частном участке площадью 324 кв.м. Он имеет 3 спальни, 3 ванные комнаты и 2 туалета, а также отдельный гостевой дом, который предлагает дополнительное размещение и уединение. Вилла, отремонтированная по высоким стандартам с элегантным современным дизайном, сочетает в себе светлые, просторные интерьеры с удобными жилыми помещениями, которые можно адаптировать к различным потребностям образа жизни. На первом этаже главной резиденции находится уютная и просторная гостиная, наполненная естественным светом, а также просторная кухня, предлагающая достаточно места для обеденной зоны. Хорошо продуманная спальня и ванная комната завершают этот уровень. На верхнем этаже есть дополнительная спальня, ванная комната и туалет. С этого уровня вы можете получить доступ к двум частным террасам, откуда открывается захватывающий вид на море, окружающий природный ландшафт и город Ханья. Добавляя дополнительную ценность и гибкость, объект включает в себя отдельный двухуровневый гостевой дом площадью 33,36 кв.м. На первом этаже находится кухня открытой планировки и туалет, а на верхнем уровне — отдельная спальня и ванная комната. Это отдельное жилье идеально подходит для размещения семьи и друзей, размещения персонала или создания дополнительного частного жилого пространства. Инвестиционный потенциал и потенциал Золотой визы Помимо своей привлекательности как роскошной частной резиденции, эта недвижимость представляет собой интересное предложение для иностранных покупателей, ищущих высококачественные инвестиции в недвижимость на Крите. Его расположение в Ханье, значительная жилая площадь, отдельное размещение гостей, вид на море, а также близость к городу и береговой линии — все это способствует его долгосрочной привлекательности. Для правомочных инвесторов из стран, не входящих в ЕС, недвижимость может рассматриваться как часть инвестиционной стратегии греческой «золотой визы» при условии соблюдения действующего законодательства, применимых минимальных инвестиционных порогов, требований к использованию недвижимости и подтверждения соответствия требованиям квалифицированными юристами и иммиграционными специалистами. Золотая виза Греции особенно привлекательна для международных инвесторов, стремящихся совместить получение вида на жительство с инвестициями в греческую недвижимость. Потенциальные преимущества включают в себя: • Право на жительство в Греции через приемлемые инвестиции • Возможность основать базу в Греции • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону в соответствии с применимыми правилами. • Инвестиции в одно из самых международно признанных направлений Греции. • Потенциал долгосрочного прироста капитала и спроса на аренду. • Возможность владеть недвижимостью в одном из самых привлекательных центральных районов Ханьи. Дополнительная информация о программе «Золотая виза» Важные правила собственности: Для маршрута стоимостью 800 тыс. евро инвестиции обычно должны быть сделаны в один объект недвижимости. Недвижимость с золотой визой, приобретенная в соответствии с этими правилами, не может быть использована для краткосрочной аренды, например Airbnb. Существуют конкретные ограничения и переходные положения в зависимости от того, когда недвижимость была приобретена и когда была инициирована сделка/заявка, поэтому применимый порог может зависеть от даты сделки. Члены семьи: Главной достопримечательностью является то, что вид на жительство может распространяться на членов семьи инвестора, соответствующих критериям. Министерство миграции Греции называет золотую визу постоянным видом на жительство для инвесторов, при условии ее продления и постоянного выполнения инвестиционных условий. Что вы получаете: Золотая виза предоставляет право проживания в Греции и позволяет путешествовать по Шенгенской зоне в соответствии с применимыми правилами «90 дней из 180 дней». Важно отметить, что это не греческое гражданство. Вы не становитесь автоматически гражданином Греции после покупки недвижимости. Гражданство — это отдельный процесс с существенно отличающимися требованиями, включая требования к проживанию/интеграции. Отличное расположение в ХалепеВилла расположена в тихом жилом районе, но при этом находится недалеко от всего, что может предложить Ханья. Прекрасные пляжи этого района и центр города находятся всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Чалепа славится своими живописными улицами, элегантными резиденциями, очаровательными кафе и непринужденной атмосферой. Он хорошо связан с остальной частью Ханьи регулярными автобусами и такси, а близлежащая дорожная сеть обеспечивает удобный доступ к другим частям Крита. Расположение отеля также делает его отличной отправной точкой для знакомства с островом: в пределах легкой досягаемости такие места, как Ретимно, а также многочисленные пляжи, деревни и природные достопримечательности. Жизнь в Ханье Ханья, один из самых красивых и всемирно признанных городов Крита, сочетает в себе богатое мультикультурное наследие и яркий современный образ жизни. Его архитектура отражает множество цивилизаций, сформировавших остров, включая венецианское, османское, египетское и греческое влияние. Исторический Старый город и венецианская гавань образуют культурное сердце города с живописными узкими улочками, венецианскими особняками, зданиями османской эпохи, историческими церквями и прекрасно отреставрированной синагогой. Ханья предлагает исключительное качество жизни: рестораны, кафе, магазины, школы, услуги и пляжи расположены недалеко от центра города. До песчаного пляжа Неа Хора и знаменитой венецианской гавани легко добраться, а международный аэропорт Ханьи обеспечивает удобное сообщение с Грецией и пунктами назначения по всей Европе. Редкая возможность приобрести отреставрированную роскошную резиденцию с отдельным жильем для гостей в одном из самых привлекательных районов Ханьи, сочетающую образ жизни, местоположение и привлекательный инвестиционный потенциал, а также возможность получения Золотой визы, которая будет оцениваться в соответствии с применимыми греческими правилами. RC628

Villa вид моря с 3 спальнями

Chania, Крит, Греция

Mестонахождение