Продажа villa Kompítsi с 3 спальни – ID 2140498

Эта вилла площадью 213 м2, расположенная недалеко от города Корфу, в деревне Компици, предлагает уединение, пространство и комфорт на пышном участке площадью 2144 м2. Построенный на склоне холма под высокими соснами, дом расположен на двух уровнях и окружен широкими верандами, мощеными террасами и большим садом с фруктовыми деревьями. Основная резиденция занимает площадь 172 м² и включает в себя три просторные спальни, две гостиные с камином, отдельную обеденную зону, полностью оборудованную кухню, большую ванную комнату с мраморной отделкой, гостевой туалет и кладовую. Из главной спальни открывается вид на сад и склон холма, а вторая спальня выходит на собственную веранду с креслами. В каждой спальне есть кондиционер, а дом меблирован: обогреватели, кондиционеры и высокоскоростной Wi-Fi доступен на всей территории. Жилая площадь первого этажа составляет около 41 м2, предлагая отдельные места для отдыха, обеда и посиделок у камина. Солнечный водонагреватель обеспечивает горячую воду, а летом в саду есть душ на открытом воздухе. Второй уровень площадью 40 м2 функционирует как гостевая квартира с отдельным входом, собственной кухней и внешней ванной комнатой с душем, идеально подходящей для посетителей или большой семьи. На открытом воздухе в ландшафтном саду есть сезонные фруктовые деревья, автоматический полив и место для бассейна. На частной огороженной парковке в тени большого тутового дерева могут разместиться две машины, а для зарядки автомобилей имеется электрическая розетка. Участок также позволяет построить дополнительные 185 м2 под застройку либо в качестве верхнего этажа существующей конструкции, либо в качестве отдельной постройки внутри объекта. Ключевые особенности * Общая жилая площадь: 213 м2 на двух уровнях. * 3 большие спальни + 2 гостиные с камином * Гостевая квартира с отдельным входом, кухней и ванной комнатой. * Полностью оборудованная кухня, большая ванная комната с мраморной отделкой и гостевой туалет. * Меблирована, с отоплением и кондиционером. * Закрытый участок площадью 2144 м2 с фруктовыми деревьями, автоматическим поливом и душем на открытом воздухе. * Веранды, каменные террасы и место для бассейна. * Частная крытая парковка на две машины с электроснабжением. * Дополнительный потенциал строительства 185м2. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Это касается передачи t

Villa с бассейном

Kompítsi, Ионические острова, Греция

Mестонахождение