Продажа villa Leiria с 3 спальни – ID 2287338

Потрясающая вилла с 3 спальнями, построенная в 2024 году, с бассейном с соленой водой, крытой гостиной с телевизором, зимней кухней, садом и органическим огородом, а также просторным гаражом и невероятным видом, и все это на обнесенном стеной участке площадью 1072 м², расположенном в Колмейасе, Лейрия. По прибытии отель производит неизгладимое впечатление: доступ к нему осуществляется через двое пешеходных ворот и автоматические ворота для транспортных средств. Широкий вход, щедро вымощенный гранитной брусчаткой, ведет в просторный гараж, в котором находится техническое помещение, помещение, которое можно переоборудовать в дополнительные спальни или кабинет, а также гранитная лестница с настенным освещением, ведущая на верхний этаж. С одной стороны дом обрамлен высокой каменной стеной в деревенском стиле с красивым встроенным светодиодным освещением. Эта стена ограничивает большой сад, наполненный множеством цветов, ароматических трав и различных растений, организованных вокруг колодца, в котором хранится вода для автоматической системы орошения. С другой стороны, декоративные растения образуют сад, не требующий особого ухода, тщательно разбитый рядом со стеной, которая укрывает и обрамляет красивый бассейн с морской водой размером 8х4 м, оборудованный освещением и входом «пляжного» типа, создающий идеальные условия для уникальных и расслабляющих моментов. Вокруг бассейна просторная зона с керамическим полом функционирует как солярий, где шезлонги и напитки приглашают вас отдохнуть и расслабиться. Поскольку жизнь происходит не только в течение дня, в этом районе есть сказочный крытый дворик, облицованный деревенским камнем, где телевизор, просторный диван и стол приглашают вас на вечерние посиделки или уютные вечера на свежем воздухе. «Зимняя кухня», созданная для зимних вечеров с семьей или друзьями, является идеальным местом для незабываемых моментов. Он оборудован дровяной печью, зоной барбекю, переносным мангалом, столом на шесть и более человек, столешницей с посудомоечной машиной, холодильником, а также всем необходимым для приема гостей на запоминающиеся посиделки. Дорожка из деревенских камней, уложенных на искусственную траву, ведет к главному входу в дом, вымощенному традиционным гранитным тротуаром, где бронированная дверь встречает вас под красивой террасой со встроенным освещением, которое подчеркивает стену с декоративными деревянными деталями. Прихожая, в которой есть дополнительное место для хранения вещей, полностью оборудованная и просторная ванная комната с душем с эффектом дождя и полотенцесушителем, а также гранитная лестница, ведущая на нижний уровень, стратегически отделяет интимную зону от социальной зоны. Здесь вы найдете большую гостиную и столовую, где встроенный камин создает уютную и расслабляющую атмосферу. Полностью оборудованная кухня с обеденным островом понравится тем, кто ценит радости жизни; Благодаря холодильнику с морозильной камерой, микроволновой печи и встроенной духовке, посудомоечной машине, а также индукционной варочной панели, вытяжке и посудомоечной машине, интегрированным в просторную столешницу, освещенную светодиодными лентами, кухня становится центром веселья — местом, где жизнь протекает между совместным приготовлением еды, совместными закусками и напитками и созданием счастливых воспоминаний. В интимной зоне есть просторный и очень светлый люкс, оборудованный шкафами в форме буквы «L» и собственной ванной комнатой с тропическим душем; Каждое утро пространство залито естественным светом и предлагает комфорт благодаря полотенцесушителю. Небольшой коридор ведет к двум другим спальням; в обоих есть встроенные шкафы, обилие естественного света и просторные помещения — отличительные черты этой красивой виллы. Хотя пространство и свет определяют дом, комфорт, изысканность и высококачественная отделка делают его поистине уникальным: полы с подогревом (с питанием от теплового насоса) в каждой комнате, реверсивный кондиционер, камин с системой рекуперации тепла, полотенцесушители и светодиодные зеркала в ванных комнатах, встроенное потолочное освещение, качественная бытовая техника, 300-литровый водонагреватель с солнечными батареями, высококачественные стеклопакеты, электрические жалюзи по всему дому, наружные стены из термоблоков и внешняя теплоизоляция (ETICS), механическая вентиляция. система (VMC) и желоба для сбора дождевой воды на всех крышах, направляя воду в колодец. Дополнительные детали включают встроенное освещение повсюду.Дополнительные детали включают встроенное освещение на внутренней стороне стены, окружающей здание; блоки из натурального камня в зоне бассейна (дополненные встроенными светильниками и светодиодными лентами); дорожки из плит натурального камня на искусственной траве со встроенным солнечным освещением; гараж с большими окнами и техническим помещением (со стиральными машинами и сушилкой), оборудованным автоматическими воротами и дверью для пешеходного доступа, техническим помещением, предназначенным для оборудования бассейна и хранения средств для ухода и очистки воды. У бассейна есть собственная ванная комната с душем и автономным водонагревателем. Помимо дорожек из натурального камня, на территории есть отреставрированный колодец, в который поступает вода для автоматической системы орошения в большом саду. Также имеется органический огород с впечатляющим разнообразием овощей, несколькими фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями и ягодными кустарниками; все тщательно организовано и окружено декоративными камнями, на пышном ковре из синтетической травы, который не только подчеркивает красоту места, но и сохраняет пространство чистым, ухоженным и доступным. В доме есть несколько солнечных фонарей, расположенных по всему саду, цветной видеодомофон, две камеры видеонаблюдения, точки подачи воды, проекторы с датчиками движения, двое пешеходных ворот с ключом и автоматические ворота как в гараже, так и у главного входа в этот полностью обнесенный стеной объект. Всего в 5 минутах ходьбы находится кафе/бар и местные мероприятия; Свежая рыба из Назаре доставляется к двери раз в неделю, а пресс для оливкового масла находится в 10 минутах ходьбы. Все удобства, такие как супермаркет, аптека, школы, кафе, ресторан, мясная лавка, медицинский центр, банк, почта и заправочная станция, удобно расположены в 5 минутах езды на машине, в Колмейасе. Дважды в месяц в 6 минутах езды на машине в Мемории, городе, где также есть медицинский центр и аптека, открывается рынок свежих продуктов. Боавишта, расположенный в 10 минутах от дома, предлагает несколько вариантов, в том числе рестораны, известные традиционным жареным поросенком, несколько магазинов, заправочную станцию, тренажерный зал и многое другое. Дом расположен в 18 км от центра Лейрии со всеми магазинами, услугами, врачами и ветеринарами, в 22 км от святилища Фатимы, в 30 км от Прайя-ду-Педроган, в 50 км от невероятного Прайя-да-Назаре и в 150 км от аэропорта Лиссабона. «Слов» недостаточно, чтобы описать это свойство – его нужно знать и чувствовать. Позвоните мне, приезжайте и откройте для себя «рай», влюбитесь и осуществите мечты…! #ссылка: 169729

Villa с 3 спальнями

Leiria, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение