Продажа villa ноги в воде Mojacar с 3 спальни – ID 2276429

Таунхаус с 3 спальнями, видом на море, большой террасой на южной стороне и общим бассейном – Мохакар Плайя, Альмерия Редкая возможность в эксклюзивном комплексе, состоящем всего из шести домов, идеально расположенном в Мохакар Плайя, всего в двух минутах ходьбы от пляжа Вентаникас, пляжных баров, магазинов и ресторанов. Этот просторный и универсальный таунхаус предлагает около 140 м² жилой площади плюс 19 м² террасы и балкона, расположенных на трех уровнях. С потрясающим видом на море, большой террасой на южной стороне, общим бассейном и отдельным доступом на нижний уровень, он предлагает отличную гибкость в качестве постоянного дома, недвижимости для отдыха или дома с потенциалом гостя / сдачи в аренду. Недвижимость продается как дом с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, дополнительной гардеробной, а также еще одной внутренней комнатой, которая в настоящее время может использоваться как кабинет, дополнительная спальня, гардеробная или кладовая. Нижний уровень Самый нижний уровень имеет прямой доступ из общего сада и бассейна, а также внутреннюю лестницу, соединяющую его с остальной частью дома, что позволяет гостям или семье использовать его независимо. Эта недавно построенная зона включает в себя большую спальню с двуспальной кроватью с видом на море и сад, двойные двери, ведущие прямо в сад, большие встроенные шкафы и кондиционер. В современной ванной комнате есть душ, стеклянная перегородка и современный туалетный столик. Главной особенностью является прямой доступ из спальни к ухоженному общему бассейну, что создает тихое и уединенное пространство всего в нескольких шагах от дома. Средний уровень На среднем этаже расположены две оригинальные спальни с двуспальными кроватями, обе с видом на море и встроенными шкафами. В одной спальне есть балкон с видом на море, раздвижные деревянные двери и традиционные решетчатые ставни, а во второй — окно с видом на море и встроенные шкафы. Ни в одной спальне в настоящее время нет кондиционера. Также есть дополнительная внутренняя комната с окном в коридор, в настоящее время пустая и оснащенная точечными светильниками. Его можно использовать как кабинет, спальню, гардеробную или складское помещение. Этот уровень также включает в себя гостевую гардеробную, подсобное помещение/вторую кухню и оригинальную семейную ванную комнату с полноразмерной ванной, электрическим полотенцесушителем, современной раковиной, точечным освещением и окном, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию. Вторая кухня/подсобное помещение обеспечивает полезное дополнительное место для хранения вещей и особенно практично, когда нижнее помещение используется независимо. Верхний этаж – Гостиная Главный вход находится на верхнем этаже и ведет в светлую, просторную гостиную и столовую открытой планировки со встроенной кухней в американском стиле. В гостиной есть камин с дровяной печью, который идеально подходит для уютных зимних вечеров. На оборудованной кухне есть электрическая духовка и плита, стиральная машина, микроволновая печь, двойная керамическая раковина и множество встроенных шкафов. Также на этом уровне находится отремонтированная современная ванная комната с душевой кабиной, стеклянной перегородкой и окном. Большие двери ведут из гостиной на просторную частично крытую террасу, выходящую на юг, откуда открывается потрясающий вид на море и много места для обедов на открытом воздухе, развлечений и отдыха. В доме сочетаются раздвижные деревянные окна и ставни с окнами из ПВХ и регулируемыми решетчатыми ставнями в новых помещениях. Планки можно регулировать для управления светом и обеспечения полной конфиденциальности. Во всех вновь созданных зонах также установлено точечное освещение. Расположение и открытые площадки Доступ к главному входу осуществляется через общий переход, обслуживающий шесть объектов, а лестница ведет к общей парковке. Парковка не имеет номера, но в пределах урбанизации достаточно мест для объектов недвижимости. Сочетание превосходного вида на море, открытого пространства на южной стороне, общего бассейна, гибкого размещения и исключительного расположения на берегу моря делает этот объект особенно привлекательным. • Жилая площадь около 140 м². • Около 19 м² террасы и балкона. • 3 спальни, 3 ванные комнаты + гардеробная, как указано на рынке. • Дополнительный внутренний кабинет/спальня. Обратите внимание: спальня и ванная комната на нижнем уровне, а также дополнительная внутренняя комната, подсобное помещение и гостевая гардеробная не могут быть юридически зарегистрированы в документе о праве собственности. Следовательно, эта дополнительная застроенная площадь не может быть отражена в официально зарегистрированных квадратных метрах объекта недвижимости. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 385 000 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 26 950 евро. • Нотариус: ок. 1200 евро• Земельный кадастр: ок. 1000 евро • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 29 150 € Итого: ок. 414 150 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на получение полной информации в соответствии с Постановлением 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Аэропорты: аэропорт Альмерии находится в 45 минутах езды, аэропорт Мурсии — в 1 часе 20 минут, аэропорт Аликанте — в 2 часах, аэропорт Малаги — в 2 часах 45 минут. 4 поля для гольфа: Мохакар: Марина-де-ла-Торре, Вера: Валье-дель-Эсте, Куэвас-де-Альманзора: Дезерт-Спрингс, Пульпи: Агилон-Гольф. О нас: Mojacar Estates успешно работает как независимое агентство по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша преданная своему делу команда, работающая в этой отрасли более 20 лет, предлагает нашим клиентам профессиональные и компетентные услуги. Наша команда свободно говорит на испанском, английском и немецком языках. Мы предлагаем недвижимость на продажу и в аренду в Мохакаре и прилегающих районах Альмерии, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Сьерра-Соль — #ME 3256. * Таунхаус * Сблокированный дом — Вторичка * 3 спальни * 3 ванные комнаты * + Гардеробная/туалет * + Домашний офис * Застроенная площадь 115 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

Villa ноги в воде с 3 спальнями

Mojacar, Андалусия, Испания

Mестонахождение