Продажа villa Salir de Matos с 3 спальни – ID 2241079

ТРАДИЦИОННЫЙ ПОРТУГАЛЬСКИЙ Т3-ЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3 ЛЮКСАМИ, БАССЕЙНОМ И ГАРАЖОМ . ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Типология: 3 спальни (3 отдельных люкса). • Общая площадь застройки: 347,00 м². • Общая полезная площадь: 221,30 м² (133,30 м² чистого жилья) • Площадь земельного участка: 1 197,52 м² (большой и полностью независимый участок) • Парковка: закрытый гараж с зарядной станцией. • Класс энергопотребления: А+ ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ Этот отдельный одноэтажный дом, построенный в 2026 году, расположенный в престижном районе Торре, в Салир-де-Матос, выделяется очарованием традиционной португальской архитектуры и максимальной экологичной эффективностью. Расположенный на большом участке площадью почти 1200 м², он предлагает отличное солнечное освещение на южной стороне и полную конфиденциальность. Продуманный дизайн устраняет архитектурные барьеры, полностью размещаясь на одном ровном этаже, который идеально сочетает внутренний комфорт с внешней зоной отдыха. ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВКА • Социальная зона: Фантастическая гостиная и кухня, объединенные в концепцию открытого пространства, характеризующегося необыкновенным естественным освещением. Широкие стеклянные ставни расширяют пространство прямо на традиционную веранду и бассейн. • Кухня: гибкое и современное пространство, спроектированное для повседневной динамики, с прямым доступом к внешней зоне для барбекю и оборудованной механической/технической прачечной. • Частное крыло: 3 спальни хорошего размера, все сконструированы как отдельные люксы со встроенными шкафами и отдельной ванной комнатой. В отеле также есть 1 общая ванная комната для посетителей (всего 4 туалета). КОМФОРТ И ОБОРУДОВАНИЕ • Кондиционер: 100% электрическая система с 2 солнечными тепловыми панелями и тепловым насосом Daikin Altherma (300 л). Предварительная установка кондиционера. • Качество воздуха: контролируемая механическая вентиляция (VMC) с регулируемыми решетками для постоянного обновления воздуха. • Изоляция: двойные стены, крыша и первый этаж с теплоизоляцией из XPS высокой плотности; рамы с терморазрывом и высокоэффективным двойным остеклением. • Внешний вид: частный бассейн, крытая веранда с грилем и забором, включенными в проект для полной конфиденциальности. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ Живите в тишине и зелени сельской местности, всего в 5-7 минутах от центра Калдас-да-Раинья (торговля, больницы и услуги). Деревня находится всего в 10 минутах от выезда на автомагистраль А8 (до Лиссабона один час езды) и в 15 минутах от главных пляжей на западе, таких как Фос-ду-Арельо, Лагоа-де-Обидуш и Сан-Мартинью-ду-Порту. РЫНОЧНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ Актив с очень высокой редкостью. Сочетание престижного традиционного деревенского дизайна с современными стандартами изоляции класса А+, трехместного люкса, одноэтажного дома и участка площадью более 1100 м² с бассейном придает этому дому статус абсолютной редкости на современном западном рынке. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования вашего визита. #ссылка: 165184

Villa с 3 спальнями

Salir de Matos, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение