Продажа villa Siena площадью 770 кв.м – ID 2318629

В продаже тосканское поместье с оливковой рощей в окрестностях СиеныВ живописной сельской местности у подножия Монтаньола-Сенезе, всего в 8 км от Сиены и неподалёку от средневекового Монтериджони, предлагается на продажу очаровательное историческое поместье. Кипарисовая аллея ведёт к дому, окружённому оливковыми рощами, лесом и открытыми просторами - пейзажем, воплощающим вневременную красоту Тосканы.История усадьбы восходит к 1779 году: её упоминание сохранилось в Леопольдинском кадастре. Главный дом площадью около 300 м2 бережно отреставрирован с сохранением традиционной сельской архитектуры. Каменная кладка, терракотовые детали и травертин придают интерьерам благородную выразительность, а естественные фактуры создают атмосферу тепла и спокойствия.Дом расположен на двух уровнях. Здесь предусмотрены просторные гостиные, уютный зал с дровяным камином, кухня, 3 спальни и ванные комнаты с отделкой из травертина. Лестница из того же камня объединяет этажи, подчёркивая цельность интерьера. Дополняют планировку прачечная с подготовкой под вторую кухню и технические помещения. Особый колорит усадьбе придаёт старинная печь для пиццы - живая деталь тосканского загородного быта.Общая площадь строений составляет около 770 м2. Помимо основного дома, в комплекс входят бывшие амбары, конюшни и хозяйственные постройки, требующие реставрации. Эти пространства открывают возможности для создания гостевых резиденций, зоны отдыха или камерного проекта в сфере гостеприимства, при условии получения необходимых согласований.Поместье окружено примерно 8,9 гектарами собственной земли, включая около 3-х гектар частного леса, открытые участки и оливковую рощу. Здесь растут около 300 оливковых деревьев, среди которых есть вековые экземпляры, а также плодовые деревья. Роща позволяет производить собственное оливковое масло и сохраняет подлинный сельскохозяйственный характер владения.Во внутреннем дворе находится старинный каменный водоём, который можно рассмотреть для переоборудования в бассейн после необходимых технических проверок и согласований. Такая зона отдыха станет естественным продолжением усадьбы, гармонично вписанным в окружающий ландшафт.Уединение, историческая архитектура и близость к Сиене делают эту собственность привлекательной как для частной загородной резиденции, так и для создания изысканного места отдыха в сердце Тосканы. Это поместье для тех, кто ценит подлинность, красоту природы и размеренный ритм итальянской жизни.

Villa 770 m²

Siena, Тоскана, Италия

Mестонахождение