Продажа villa Usseira с 5 спальни – ID 2266697

Одноэтажный дом T3 с отдельной пристройкой T2, лицензированной для местного проживания, площадью 4840 м² и панорамным видом — Уссейра, Обидуш Откройте для себя этот универсальный и неповторимый отель, расположенный в тихом районе Усейра, всего в 5 км от средневековой деревни Обидуш. Расположенный на участке площадью 4840 м², отель включает в себя главный дом с 3 спальнями и отдельную пристройку с 2 спальнями с лицензией на местное размещение, предлагая очень привлекательное сочетание пространства, конфиденциальности, комфорта и потенциального дохода. Он имеет превосходное солнечное освещение и широкий панорамный вид на природный ландшафт западного региона, обеспечивая спокойную обстановку, не отказываясь при этом от близости к Обидушу, Калдаш-да-Раинья, пляжам, услугам и подъезду к главной дороге. Главный дом Т3 Главный дом одноэтажный, что обеспечивает практичное и комфортное ежедневное использование. Внутри есть: • Три спальни, включая люкс; • Большие, светлые комнаты; • Обеденная зона; • Оборудованная кухня; • Ванные комнаты; • Прачечная; • Депозиты и вспомогательные помещения; • Функциональная циркуляция между различными частями дома. Просторные внутренние помещения, хороший доступ естественного света и связь с внешними пространствами делают этот дом особенно подходящим для постоянного проживания, дома для отдыха или семейного дома. Приложение T2 с лицензией на местное размещение Одним из основных отличительных элементов этого объекта размещения является его независимая пристройка Т2 с лицензией на местное размещение — AL. Это пространство представляет собой особенно интересную возможность для тех, кто хочет совместить собственный дом с потенциальным доходом, и может быть использовано для: • Исследование местного размещения; • Размещение для семьи или гостей; • Отдельное жилье для двух поколений; • Краткосрочное или среднесрочное пребывание; • Рабочее пространство или поддержка профессиональной деятельности; • Доплата к доходу. Существование независимого лицензированного подразделения Т2 значительно повышает гибкость, потенциал монетизации и привлекательность объекта недвижимости. Непрерывность деятельности по Местному размещению должна быть подтверждена в рамках применимой документации и действующего законодательства. Открытые пространства Ориентация восток-запад обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня. На территории есть сад, балкон, терраса и несколько внешних площадей, где можно: • Зона отдыха; • Сад или выращивание; • Пространство для животных; • Установка бассейна; • Внешняя обеденная зона; • Развитие других дополнительных пространств. Любое новое строительство или установка должно подлежать предварительному подтверждению технической и городской осуществимости. Земля площадью 4840 м² предлагает уединение, контакт с природой и достаточно места для различных семейных, туристических или развлекательных целей. Гараж и парковка Вместимость парковки — еще одна сильная сторона объекта: • Крытый гараж на две машины; • Несколько парковочных мест внутри объекта; • Внешнее пространство примерно на восемь автомобилей; • Отдельный вход; • Электрические ворота; • Хороший доступ. Комплектация и характеристики Среди существующего оборудования и характеристик выделяются: • Камин; • Система отопления с использованием радиаторов; • Оптическое волокно; • Система сигнализации; • Электрические ворота; • Сад; • Терраса; • Балкон; • Различные складские помещения; • Условия использования, адаптированные к людям с ограниченной подвижностью; • Энергетический сертификат класса C. Дополнительная солнечная фотоэлектрическая система Владелец также имеет дополнительную солнечную фотоэлектрическую систему, о которой можно договориться отдельно. Набор состоит из: • 32 солнечные панели; • Оборудование, комплектующие и материалы, необходимые для монтажа. Эта система не включена в объявленную цену недвижимости. Условия приобретения, цены и установки должны быть оговорены непосредственно с владельцем, при условии технического подтверждения, проверки совместимости оборудования и определения соответствующих договорных условий. Это решение может стать важным преимуществом для будущих владельцев, которые ценят большую энергетическую автономность и снижение затрат на электроэнергию.Стратегическое расположение в Западном регионе Несмотря на тихую сельскую обстановку, отель находится недалеко от основных достопримечательностей региона: • Примерно в 5 км от замка и исторического центра Обидуша; • Примерно в 15 минутах от Калдас-да-Раинья; • Рядом с лагуной Обидуш и пляжем Фос-ду-Арелью; • Около 25 минут от Пенише и пляжей Серебряного побережья; • Хороший доступ к автомагистрали А8; • Примерно в часе езды от аэропорта Лиссабона. Расположение позволяет вам наслаждаться спокойствием сельской местности, сохраняя близость к магазинам, услугам, школам, медицинским учреждениям, ресторанам, пляжам, полям для гольфа и туристическим достопримечательностям. Недвижимость с множеством возможностей Это свойство особенно рекомендуется для: • Постоянное место жительства; • Дом отдыха в Западном регионе; • Семья, состоящая из нескольких поколений; • Покупатели ищут две независимые квартиры; • Исследование местного размещения в Приложении Т2; • Проект туризма или размещения; • Инвестиции с жилым компонентом и потенциальным доходом; • Покупатели, которые ценят конфиденциальность, независимость земли и энергии. Уникальная возможность приобрести главный дом Т3 с отдельной пристройкой Т2 и лицензией на местное размещение, расположенный на участке площадью 4840 м², с гаражом, просторной парковкой, открытым видом и дополнительной солнечной системой. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или запланируйте частный просмотр и лично раскройте весь потенциал этой недвижимости. ________________________________________ Профессиональная поддержка на нескольких языках В IAD Portugal мы продвигаем объекты недвижимости на более чем 200 национальных и международных порталах недвижимости и сотрудничаем с обширной сетью профессиональных консультантов по недвижимости, помогая максимизировать их видимость в Португалии и за рубежом. Наша многоязычная команда говорит на португальском, английском, немецком, голландском, французском, испанском и итальянском языках, что позволяет нам четко, безопасно и профессионально сопровождать покупателей разных национальностей. Полный мониторинг во время покупки Мы поддерживаем наших клиентов до, во время и после покупки недвижимости, особенно в следующих областях: • Ипотечное финансирование и кредитные решения; • Анализ юридической и недвижимой документации; • Организация и мониторинг визитов; • Поддержка во время переговоров; • Координация процесса покупки и сделки; • Найм основных служб; • Поддержка при переезде и установке на объекте; • Послепродажный мониторинг. Наша команда будет рядом с вами на протяжении всего процесса, уделяя особое внимание вашей безопасности, спокойствию и удовлетворению. Артикул: 985284 Цена: 425 000 евро. Состав: дом Т3 + отдельная пристройка Т2 с лицензией на местное размещение. Общая площадь: 396 м² Полезная площадь: 295,90 м² Площадь земельного участка: 4 840 м² Ванные комнаты: 4 Гараж: 2 машины Открытая парковка: около 8 автомобилей. Энергетический сертификат: Класс C #ссылка: 985284

Villa с 5 спальнями

Usseira, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение