Verkauf haus Mafra von 220 m²

Mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einem privilegierten Blick auf das Meer liegt die private Wohnanlage „Chatôa do Mar“ etwa 38 km von Lissabon und weniger als 3 km nördlich des bekannten Badeortes Ericeira, genauer gesagt im Dorf von Ribamar.

Die private Wohnanlage „Chatôa do Mar“ basiert auf den Prinzipien der Minimalarchitektur, bei der Weiß, Flach und Natürlich im Vordergrund stehen.
Mit einer Gesamtfläche von 1865 m² besteht „Chatôa do Mar“ aus drei gemütlichen Einheiten für drei identische Häuser (T4+1), mit der gleichen hervorragenden Sonneneinstrahlung und offenem Meerblick, die zwischen privaten Grünflächen und einem Gemeinschaftsbereich angeordnet sind Grün mit Schwimmbad, bedient durch den gleichen Innenzugang für Fahrzeuge.
Die Nutzfläche, die in allen Häusern gleich ist, verteilt sich auf drei Etagen, zwei für Wohnraum (188 m2) oberhalb der Schwelle und eine für Parkplätze, Technikbereich, Mehrzweckräume und Lager (98 m2) unterhalb der Schwelle, und zwar wie folgt:
(Etage -1) Garage für 2 Autos, zwei Mehrzweckräume mit viel Licht und Zugang zu einem Innengarten, komplettes Badezimmer, Technikraum, Abstellraum und Waschküche (mit mittlerer/hoher Ausstattung);
(Etage 0) Überdachte Veranda am Haupteingang, Eingangshalle, Gästebad, Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse/Balkon mit hervorragendem Meerblick und moderner Küche, komplett ausgestattet (mittlere/hohe Ausstattung), im offenen Raum mit einem Esszimmer, das zum Wohnzimmer erweitert werden kann;
(Etage +1) Eine Suite im Westen mit eigenem Bad, beleuchtetem Kleiderschrank im Inneren und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse/Balkon mit privilegiertem Meerblick; und zwei Schlafzimmer im Osten, jeweils ebenfalls mit einem von innen beleuchteten Kleiderschrank und die gemeinsam ein Badezimmer haben, das den Barrierefreiheitsanforderungen entspricht, und einen geräumigen überdachten Balkon/Terrasse mit Blick auf die Landschaft;
Aufgrund der Komplementarität zwischen Doppelverglasung (Vier-Jahreszeiten-Glas), PVC-Rahmen einer renommierten Marke, vollständiger Außenisolierung und Klimaanlage im gesamten Innenraum ist in jedem Haus eine Energiezertifizierung der Klasse A+ garantiert.
Auch andere Aspekte, die das weltweite Engagement von „Chatôa do Mar“ für das Prinzip der Nachhaltigkeit zum Ausdruck bringen, sind gewährleistet, wie zum Beispiel die Installation einer Wärmepumpe (AQS) mit Wasserumwälzbausatz oder die Vorinstallation einer Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen usw Rohrleitungen für Photovoltaikmodule.
Auch die Sicherheitsvorkehrungen werden in jedem Haus nicht vernachlässigt, nämlich die Verlegung von Rohrleitungen für drei Überwachungskameras und die Vorinstallation einer Alarmanlage; oder Komfortbesonderheiten, wie die Vorinstallation einer eleganten Hebebühne vom Typ Panorama-Wohnaufzug von der Garage bis zur Etage +1, die Vorinstallation eines Elektro- oder Pelletkamins und eines Zentralstaubsaugers sowie die Installation von elektrischen Rollläden an allen Fenstern und elektrischen Toren am Zugang zur Wohnanlage und jeder Garage, die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

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