Vendita casa Mafra di 220 mq

Con un'ottima esposizione solare e una vista privilegiata sul mare, il condominio privato "Chatôa do Mar" si trova a circa 38km da Lisbona e a meno di 3km, a nord, dalla nota località balneare di Ericeira, più precisamente nel villaggio di Ribamar.

Il condominio privato "Chatôa do Mar" si basa sui principi dell'architettura minimale, dove si privilegia il bianco, il piatto e il naturale.
Con una superficie totale di 1865 m2, "Chatôa do Mar" comprende tre accoglienti unità, per tre case identiche (T4+1), con la stessa eccellente esposizione al sole e vista sul mare aperto, che sono organizzate tra aree verdi private e una comune verde con piscina, servito dallo stesso accesso interno carrabile.
La superficie utile, uguale per tutte le case, è distribuita su tre livelli, due ad uso abitativo (188 mq) sopra soglia ed uno adibito a parcheggio, zona tecnica, spazi polivalenti e magazzini (98 mq) sotto soglia, nel seguente modo:
(Piano -1) Garage per 2 auto, due locali polivalenti luminosi e con accesso ad un giardino interno, bagno completo, locale tecnico, ripostiglio e lavanderia (con attrezzature di fascia medio/alta);
(Piano 0) Portico coperto all'ingresso principale, ingresso, bagno ospiti, soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo/balcone con ottima vista mare e moderna cucina, completamente attrezzata (dotazioni di fascia medio/alta), in open space con sala da pranzo espandibile in soggiorno;
(Piano +1) Una suite esposta a ovest, con bagno privato, armadio illuminato all'interno e accesso ad un ampio terrazzo/balcone coperto, con vista privilegiata sul mare; e due camere da letto ad est, ciascuna dotata anche di armadio illuminato internamente e che hanno in comune un bagno rispondente ai requisiti di accessibilità ed un ampio balcone/terrazzo coperto, con vista sulla campagna;
La certificazione energetica A+ è garantita in ogni abitazione grazie alla complementarità tra doppi vetri (vetro quattro stagioni), infissi in PVC di un marchio prestigioso, isolamento esterno completo e aria condizionata in tutto lo spazio interno.
Sono garantiti anche altri aspetti che concretizzano l'impegno globale di "Chatôa do Mar" per il principio di sostenibilità, come l'installazione di una pompa di calore (AQS) con un kit di ricircolo dell'acqua, o la preinstallazione di una presa per la ricarica di veicoli elettrici e tubazioni per pannelli fotovoltaici.
In ogni abitazione non vengono trascurate anche le condizioni di sicurezza, ovvero la posa di tubazioni per tre telecamere di sorveglianza e la preinstallazione di un allarme; o specificità di comfort, come la predisposizione di un'elegante piattaforma elevatrice, del tipo ascensore residenziale panoramico, dal garage al piano +1, la predisposizione di un caminetto elettrico o a pellet, e di aspirazione centralizzata, e l'installazione di tapparelle elettriche su tutte le finestre e cancelli elettrici all'accesso al condominio e ad ogni garage, con completamento previsto nel 2024.

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