Verkauf haus Montijo von 225 m²

Freistehendes Haus mit 5 modernen Zimmern, im Bau mit 2 Etagen, Veranda mit Grill, geschlossene Garage mit 22 m2, Außenhof mit der Möglichkeit, einen „L“-förmigen Swimmingpool zu bauen, Veranda mit Perle für zwei weitere Autos, sehr gut gelegen , in der Nähe von Verkehrsanbindungen und Zugang zur A33, am Autobahnkreuz Nuncada.

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das sich durch seinen zeitgenössischen, unverwechselbaren architektonischen Stil auszeichnet, der aus wunderschönen Außenbereichen besteht und bei dem das Innere mit eleganter Form und Komfort überwiegt. Sehr gut gebaut, unter Verwendung erstklassiger Verarbeitungsmaterialien.

Diese Villa mit 4 Schlafzimmern, 2 Etagen, Außenbereich, Waschküche, Terrasse mit Grill und Seitenwänden befindet sich in einem Gebiet von enormem kommerziellem Wert und städtischer Qualität und präsentiert sich als Element großer Funktionalität und Modernität im aktuellen architektonischen Moment ändern.

In der Fertigstellungsphase bietet dieses Haus außerdem den Vorteil, dass es seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, einige Materialien und Ausführungen individuell auszuwählen, ein Schlüsselfaktor für den Erhalt eines Hauses mit individueller Note, das gut zum Geschmack derer passt, die dort wohnen werden.

Bereiche:

Grundstück – 300 m2

Umsetzung – 123 m2

Bruttobaufläche – 225,4 m2

Private Bruttofläche – 200 m2


Voraussichtlicher Fertigstellungstermin – 2. Halbjahr 2023


Plan – Beschreibung und Details

Außenbereiche
Vollständig ummauertes Grundstück mit Personentor und automatischem Tor für Autos
Geschlossene Garage mit 22 m2 mit automatischem Tor, verbunden mit dem Hinterhof
Veranda mit Grill und Geschirrspüler;
Willkommensgarten am Eingang;

Innenräume

Erdgeschoss
Eingangshalle und Wohnzimmer (12 m2);
Ess- und Wohnzimmer (31 m2) mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse;
Ausgestattete Küche (8,55 m2) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool auf der Rückseite;
Servicebad (5,15 m2).
Schlafzimmer mit Kleiderschrank oder Büro (12,0m2)

1° Boden
Treppenhaus (1,5m2);
1 - Superior Suite-Schlafzimmer (21,20 m2) mit eigenem Bad (5,7 m2) und Schrank (7,3 m2 und einem großen Balkon von 8 m2).
2 – Schlafzimmer (16,00 m2) mit Kleiderschrank und Balkon;
3 - Schlafzimmer (15,00 m2) mit Kleiderschrank und Balkon;

Merkmale, Ausführungen und Ausstattung
Küche mit A++-Geräten ausgestattet
Zentraler solarthermischer Warmwasserbereiter mit thermostatischer Steuerung mit automatischem Umschaltsystem zwischen Solarenergie (kostenlos), Thermosiphonsystem.

Zwischendecken mit eingebauter Beleuchtung im ganzen Haus;
Vorinstallation einer Klimaanlage im ganzen Haus;

Kippfenster mit Thermoschnitt aus lackiertem PVC mit Doppelverglasung;

Gepanzerte Drehtür;
Schwimmender Boden aus Verbundmaterial mit hoher Widerstandsfähigkeit und Isolationskapazität;

Photovoltaik-Solarpanel, das das ganze Haus mit reichlich Warmwasser versorgen kann; mit 300-Liter-Tank;

Lage: Privilegierte Gegend, neben der A33-Kreuzung bei Lançada. Es handelt sich um ein ruhiges, expandierendes Stadtgebiet mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Autobahnausfahrten der A33, nur wenige Minuten von der Vasco-da-Gama-Brücke und 20 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt

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