Vendita casa Montijo di 225 mq

Casa indipendente di 5 vani moderni, in costruzione su 2 piani, portico con barbecue, garage chiuso di 22 mq, cortile esterno con possibilità di costruire una piscina a forma di "L", portico con Perla per ospitare altre due auto, molto ben posizionata , vicino ai trasporti e all'accesso alla A33, allo svincolo di Nuncada.

Costruzione storica, si distingue per il suo stile architettonico contemporaneo e distintivo, fatto di splendidi esterni e dove prevalgono gli interni, con eleganza delle forme e comfort. Molto ben costruito, utilizzando materiali di finitura di prima qualità.

Situata in un'area di enorme valore commerciale e qualità urbana, questa villa con 4 camere da letto su 2 piani, con spazio esterno, lavanderia, patio con barbecue e lati, si presenta come un elemento di grande funzionalità e modernità nell'attuale momento di architettura modifica.

In fase di ultimazione, questa casa offre anche la vantaggiosa caratteristica di permettere ai suoi nuovi proprietari la scelta personalizzata di alcuni materiali e finiture, fattore fondamentale per ottenere una casa dal tocco individuale, che ben si adatta al gusto di chi la abiterà.

Le zone:

Terreno – 300 m2

Realizzazione – 123 m2

Superficie lorda di costruzione – 225,4 m2

Superficie lorda privata – 200 m2


Data di completamento prevista: seconda metà del 2023


Piano – Descrizione e dettagli

Esterni
Lotto completamente recintato con cancello pedonale e cancello automatico per auto
Garage chiuso di 22 mq con cancello automatico, collegato al cortile posteriore
Portico con barbecue e lavastoviglie;
Giardino di benvenuto all'ingresso;

Interni

Piano terra
Ingresso e soggiorno (12 mq);
Sala da pranzo e soggiorno (31 mq) con accesso diretto al patio posteriore;
Cucina attrezzata (8,55 mq) con accesso diretto al patio e alla piscina sul retro;
Bagno di servizio (5,15 mq).
Camera da letto con guardaroba o ufficio (12,0 m2)

1° piano
Ingresso scala (1,5 m2);
1 - Suite Superior-Camera da letto (21,20 m2) con bagno privato (5,7 m2) e ripostiglio (7,3 m2 e ampio balcone di 8 m2.
2 – Camera da letto (16,00 mq) con guardaroba e balcone;
3 - Camera da letto (15,00 mq) con guardaroba e balcone;

Caratteristiche, Finiture e Dotazioni
Cucina attrezzata con elettrodomestici A++
Scaldacqua solare-termico centralizzato a controllo termostatico con sistema di commutazione automatica tra energia solare (gratuita), sistema a termosifone.

Controsoffitti con luci integrate in tutta la casa;
Preinstallazione di un impianto di climatizzazione in tutta la casa;

Finestre basculanti, a taglio termico in PVC laccato con vetrocamera;

Porta basculante blindata;
Pavimento galleggiante in materiale composito ad elevata resistenza e capacità isolante;

Pannello solare fotovoltaico in grado di fornire abbondante acqua calda in tutta la casa; con serbatoio da 300 litri;

Ubicazione: Zona privilegiata, vicino allo svincolo dell'A33 a Lançada. Si tratta di un'area urbana tranquilla e in espansione, con ottimo accesso alle principali uscite dell'autostrada A33, a pochi minuti dal Ponte Vasco da Gama, Aeroporto di Lisbona a 20 minuti

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