Verkauf haus Vila Nova de Gaia von 250 m²

Haus vom Anfang des Jahrhunderts. XX, ein Relikt der klassischen portugiesischen Architektur der 30er Jahre, wurde vergrößert und wird umgebaut, wobei das ursprüngliche Design der Vorder- und Seitenwände aus Stein erhalten bleibt und teilweise im Inneren des Hauses sichtbar gemacht wird.
Die Etagen sind auf halbe Etagen verteilt und bieten durch die reduzierte Anzahl an Treppenstufen einen gewissen Komfort.
Mit 3 Fronten und Sonnenausrichtung nach Osten, Süden und Westen
Kontrast und Raffinesse des Klassikers mit dem Modernen, auf der Etage -0,5 (halbe Etage unter der Etage 0) haben wir den Haupteingang des Hauses mit den Wohn- und Esszimmern und der Küche im offenen Grundriss, zusammen mit dem Sozialbad und Im Wohnzimmer dominiert der Stein und endet in der sonnigen, komplett verglasten Küche mit direktem Zugang zum 280 m² großen Garten und zum Swimmingpool.
In der mittleren Etage darüber (Etage 0) befindet sich das erste Schlafzimmer mit Kleiderschrank, das in ein Büro oder einen anderen Zweck umgewandelt werden kann. Unmittelbar darüber befindet sich eine weitere halbe Etage (Etage 0,5) mit zwei Suiten, die Master-Suite mit Schrank und Balkon von 9 m² mit freiem Blick auf Porto, komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wenn wir eine weitere halbe Etage hinaufgehen (1. Etage), haben wir eine weitere Suite und schließlich in der 1,5. Etage die 4. Suite, beide mit Kleiderschränken und Badezimmer mit Dusche.
Als Ergänzung haben wir eine überdachte Garage für 2 Autos, eine Waschküche und einen Lagerraum
Die Erwärmung des Wassers erfolgt über eine Wärmepumpe, die Klimatisierung des Hauses zum Heizen oder Kühlen soll über Fancoil-Einheiten erfolgen, die ebenfalls an die Wärmepumpe angeschlossen sind und beide an ein Photovoltaik-Solarpanel angeschlossen sind.
Das für den Umbau verwendete Material und die bereitgestellten Möbel sind von ausgezeichneter Qualität, kein Detail oder Detail wird vergessen, um maximale Effizienz, Nachhaltigkeit und langfristigen Komfort zu gewährleisten.
In Bezug auf die Erreichbarkeit liegt es ganz in der Nähe der Hauptstraßen, 10 Minuten vom Zentrum von Porto, 5 Minuten von Corte Ingles und 500 Meter von den Einkaufsmöglichkeiten in Arrábida entfernt. Es wird erwartet, dass vor 2025 in weniger als 500 Metern Entfernung eine U-Bahn-Station entstehen wird. Die Strände sind 4 km entfernt und für diejenigen, die gerne entlang des Flusses Douro spazieren, joggen und Rad fahren, liegt der Rand von Gaia in 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Der angegebene Verkaufswert umfasst den Zustand des aktuellen Hauses, in dem alle bis heute durchgeführten Rekonstruktionen durchgeführt wurden, die Arbeiten jedoch noch nicht abgeschlossen sind. Die präsentierten Fotos sind lediglich informativ und dienen zur Veranschaulichung, wie das Haus nach Abschluss der Arbeiten und entsprechend aussehen wird Erstprojekt genehmigt.
Es besteht jedoch die Alternative, das Haus zu kaufen, nachdem die Arbeiten abgeschlossen sind, und dasselbe Bauunternehmen zu beauftragen. Fragen Sie nach weiteren Informationen
Dieses Haus wird ein wahres Zuhause sein, einladend, intim mit einer wunderbaren Energie, gedacht für jede Familie, die ein Leben in Qualität und Ruhe genießen möchte, sei es mit Kindern oder Haustieren, und die Geselligkeit genießen möchte, die der Garten und der Pool natürlich einladen ob mit Freunden oder anderer Familie.
Castelhana ist eine portugiesische Immobilienagentur, die seit über 20 Jahren auf dem heimischen Markt tätig ist, sich auf erstklassige Wohnimmobilien spezialisiert und für die Einführung einiger der herausragendsten Entwicklungen in Portugal bekannt ist.
Castelhana wurde 1999 gegründet und bietet einen umfassenden Service im Bereich der Geschäftsvermittlung. Wir sind Spezialisten für Investitionen und die Vermarktung von Immobilien.
In Porto haben wir unseren Sitz in Foz Do Douro, einem der nobelsten Orte der Stadt. In Lissabon, im Chiado, einem der symbolträchtigsten und traditionellsten Viertel der Hauptstadt und in der Algarve-Region neben dem berühmten Yachthafen von Vilamoura.
Wir warten auf dich. Wir verfügen über ein Team, das Sie bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition optimal unterstützt.
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Energiekategorie: C
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