Verkoop huis Vila Nova de Gaia van 250 m²

Huis van het begin van de eeuw. XX, een overblijfsel van de klassieke Portugese architectuur uit de jaren dertig, is vergroot en wordt herbouwd, waarbij het oorspronkelijke ontwerp van de stenen muren aan de voor- en zijkant behouden blijft en gedeeltelijk in het huis zichtbaar wordt gemaakt.
De verdiepingen zijn verdeeld over halve verdiepingen, wat enig comfort biedt door het verminderde aantal treden van de trap.
Met 3 fronten en zonne-oriëntatie oost, zuid en west
Contrast en verfijning van het klassieke met het moderne, op de verdieping -0,5 (halve verdieping onder de verdieping 0) hebben we de hoofdingang van het huis met de woon- en eetkamers en keuken in open ruimte, samen met de sociale badkamer, en in de woonkamer overheerst de steen die eindigt in de zonnige keuken, geheel beglaasd met directe toegang tot de tuin van 280m2 en het zwembad.
Op de middelste verdieping erboven (verdieping 0) hebben we de eerste slaapkamer met kledingkast die kan worden omgevormd tot kantoor of andere bestemming, direct daarboven nog een halve verdieping (verdieping 0,5) hebben we 2 suites, de master suite met kast en balkon van 9m2 met vrij uitzicht op Porto, complete badkamer met douche en overloopbad. Als we nog een halve verdieping omhoog gaan (1e verdieping), hebben we nog 1 suite en uiteindelijk op de 1,5e verdieping hebben we de 4e suite, beide met kasten en een badkamer met douche.
Als aanvulling hebben we een overdekte garage voor 2 auto's, wasruimte en een opslagruimte
De verwarming van het water zal worden uitgevoerd via een warmtepomp, de airconditioning van het huis om te verwarmen of te koelen, dit is gepland via fancoil-units die ook zijn aangesloten op een warmtepomp, beide aangesloten op een fotovoltaïsch zonnepaneel.
Het materiaal dat bij de wederopbouw zal worden gebruikt en het geleverde meubilair zijn van uitstekende kwaliteit, geen detail of detail wordt vergeten om maximale efficiëntie, duurzaamheid en langdurig comfort te garanderen.
Wat de toegang betreft, ligt het zeer dicht bij de hoofdwegen, 10 minuten van het centrum van Porto, 5 minuten van Corte Ingles en 500 meter van de winkels van Arrábida. De verwachting is dat er vóór 2025 een metrostation op minder dan 500 meter afstand zal verschijnen. De stranden liggen op een afstand van 4 km en voor degenen die van wandelen, joggen en fietsen langs de rivier de Douro houden, heb je de rand van Gaia op een afstand van 15 minuten lopen.
De gepresenteerde verkoopwaarde omvat de staat van het huidige huis, met alle reconstructies die tot nu toe zijn uitgevoerd, maar omdat het werk nog niet is voltooid. De gepresenteerde foto's zijn louter informatief en dienen om aan te tonen hoe het huis eruit zal zien na voltooiing van de werkzaamheden en volgens de eerste project goedgekeurd.
Er is echter ook een alternatief om het huis te kopen terwijl de werkzaamheden voltooid zijn en bij hetzelfde bouwbedrijf te blijven. Vraag om meer informatie
Dit huis zal een echt thuis zijn, gastvrij, intiem met een heerlijke energie, bedoeld voor elk gezin dat wil genieten van een leven met kwaliteit en rust, of het nu met kinderen of huisdieren is, en wil genieten van de gezelligheid die de tuin en het zwembad op natuurlijke wijze uitnodigen Of het nu met vrienden of andere familie is.
Castelhana is een Portugees makelaarskantoor dat al meer dan 20 jaar aanwezig is op de binnenlandse markt, gespecialiseerd in eersteklas residentieel vastgoed en erkend voor de lancering van enkele van de meest vooraanstaande ontwikkelingen in Portugal.
Castelhana, opgericht in 1999, biedt een volledige service op het gebied van bedrijfsmakelaardij. Wij zijn specialisten in beleggen en in de commercialisering van vastgoed.
In Porto zijn we gevestigd in Foz Do Douro, een van de nobelste plekken in de stad. In Lissabon, in Chiado, een van de meest emblematische en traditionele wijken van de hoofdstad en in de Algarve, naast de beroemde jachthaven van Vilamoura.
Wij wachten op u. We hebben een team beschikbaar om u de beste ondersteuning te bieden bij uw volgende vastgoedinvestering.
Neem contact met ons op!
Energiecategorie: C
#referentie:22866